موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و احترام
بنده چند روز پیش اخطار قانونی الزام به تنظیم سند برای فروشنده تنظیم کردم اما متاسفانه به جای معرفی دفترخانه ۸۹۵ به اشتباه ۸۵۹ رو وارد کردم برای اصلاح آن باید چکار کنم؟ دفتر خانه می گوید که با اظهارنامه گواهی عدم حضور صادر نمی کنم ( روز تنظیم سند گذشته و من گواهی عدم حضور نگرفته ام) فروشنده هم چون ملک به نامش نشده در املاک برای توافق جدید برای توافق روز جدید برای تنظیم سند اقدام نمی کند و در مبایعه نامه من آپارتمان رو با پارکینگ خریدم اما پارکینگ مورد نظر مورد تایید شهرداری قرار نگرفته، لطفا راهنمایی نمایید. ممنون
با درود ، اولا با ارسال اظهارنامه جدید اصلاحی اظهارنامه قبلی با قید شماره آن و درج موارد اشتباهی در آن ، اظهارنامه قبلی را اصلاح کنید.
و در خصوص پارکینگ هم اگر واحد مورد معامله در صورت مجلس تفکیکی فاقد پارکینگ هست ولی فروشنده بشما پارکینگ فروخته ، حق فسخ قرارداد یا اخذ خسارت بعنوان ارش از فروشنده البته با توافق طرفین ، امکان پذیر است. و درخصوص الزام به تنظیم سند رسمی هم باید بطرفیت کلیه مالکین قبلی تا ایادی قبلی تا مالک اصلی اظهارنامه و دادخواست حقوقی مطرح کنید.
با سلام اصلاح اظهارنامه صرفا با ارسال مجدد اظهارنامه امکان پذیر می باشد اما با توجه به اینکه گفتید ملک به نام فروشنده نیست به نظرم بهتر است اظهارنامه را برای هردو نفر (مالک اصلی و فروشنده ) ارسال کنید . چنانچه سردفتر مورد نظر همکاری نمی کند می توانید دفترخانه جدیدی را معرفی کنید در هرحال طرح دعوا نیز برای شما موجود است
اما در خصوص پارکینگ چنانچه امکان دریافت پارکینگ وجود نداشته باشد دو حالت متصور است اول وجود حق فسخ برای شما (که البته معمولا استفاده ازین حق به نفع خریدار نیست) و دوم اینکه -چنانچه امکان الزام فروشنده به تامین پارکینگ نباشد- می توانید بابت آن خسارت دریافت کنید
با سلام
می توانید مجددا اظهارنامه بدهید و نام دفترخانه را اصلاح کنید. همچنین الزاما نیازی به تنظیم اظهارنامه نمی باشد و می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند به انضمام خسارات و هزینه دادرسی طرح کنید.
با سلام،امکان ویرایش اظهارنامه نیست شما میبایست اقدام قانونی دیگری را انجام بدهید.
در مورد سوال های دیگرتون راهکار قانونی وجود دارد اما میبایست مدارک شما چک شود.
جانتان خوش باد.
درود
در صورت عدم همکاری فروشنده جهت تنظیم سند انتقال، ناچار هستید دادخواست حقوقی مطرح کنید،
در خصوص پارکینگ مورد اشاره، مشاهده و مطالعه قرارداد ضروری است.
((در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره دقیق تر جهت انجام اقدامات قانونی، در خدمت شما هستیم))
