نحوه مراحل شکایت جهت تنظیم سند صلح عمری دستی

مهسا خاکپور

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
اعتراض ثالث اجرایی ثبت نموده و به تمامی دلایل خود جهت اثبات زمان صلح استناد بفرمایید.
موفق باشید

حسین حاجی زاده

۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با توجه به شرایطی که ذکر کردید، برای حل مشکل توقیف سند و انتقال آن به نام شما، اقدامات زیر پیشنهاد می‌شود:

### ۱. **اثبات تاریخ تنظیم صلح نامه دستی**
- از آنجا که صلح نامه دستی تاریخ ندارد، می‌توانید از **شاهدان** امضاکننده صلح نامه استفاده کنید تا **شهادت نامه‌ای** مبنی بر تاریخ تقریبی تنظیم سند تهیه کنند.
- **مدارک مالیاتی** که قبل از تاریخ توقیف انجام شده‌اند، می‌توانند به عنوان مستنداتی دال بر وجود صلح قبل از توقیف ارائه شوند.
- در صورت امکان، از **مدارک الکترونیکی** (مانند پیام‌ها، ایمیل‌ها یا سایر اسناد) که نشان‌دهنده توافق قبل از توقیف هستند، استفاده کنید.

### ۲. **ابطال توقیف به دلیل تقدم صلح عمری**
- با استناد به اینکه **صلح عمری قبل از توقیف** انجام شده، می‌توانید از طریق **دادگاه** درخواست ابطال توقیف را ارائه دهید.
- طبق قانون، اگر ثابت شود که مالکیت ملک قبل از توقیف به شما منتقل شده، توقیف بی‌اثر خواهد بود.
- ارائه **گواهی مالیاتی** که نشان‌دهنده انجام مراحل قبل از توقیف است، می‌تواند به عنوان دلیل قوی استفاده شود.

### ۳. **تنظیم سند رسمی المثنی و انتقال قطعی**
- پس از رفع توقیف، باید **سند المثنی** را به صورت رسمی ثبت کنید.
- با مراجعه به **دفتر اسناد رسمی** و ارائه مدارک (شامل صلح نامه دستی، شهادت شهود، گواهی مالیاتی و حکم ابطال توقیف)، سند به نام شما منتقل می‌شود.

### ۴. **در صورت مقاومت طلبکار (مهریه)**
- اگر طلبکار (زوجه یا سایرین) ادعای حقوقی داشته باشد، ممکن است نیاز به **دادخواست حقوقی** برای اثبات تقدم صلح عمری بر توقیف باشد.
- در این صورت، **وکیل متخصص در امور خانواده و ثبتی** می‌تواند کمک کننده باشد.

### ۵. **راهکار فوری: درخواست تعلیق توقیف تا رسیدگی دادگاه**
- در صورتی که انتقال فوری نیاز باشد، می‌توانید با ارائه مدارک به **محاکم قضایی**، درخواست **تعلیق توقیف** تا زمان اثبات مالکیت خود را داشته باشید.

### نتیجه‌گیری:
با جمع‌آوری مدارک (شهادت شهود، گواهی مالیاتی و سایر مستندات) و اقدام حقوقی برای ابطال توقیف، می‌توانید سند را به نام خود منتقل کنید. در صورت نیاز به پیچیدگی‌های قانونی، مشورت با **وکیل پایه یک دادگستری** توصیه می‌شود.

محمد محمدی تأیید‌شده

۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۵۰۵ مشاوره موفق

سلام ....با جمع‌آوری مدارک (شهادت شهود، گواهی مالیاتی و سایر مستندات) و اقدام حقوقی برای ابطال توقیف، می‌توانید سند را به نام خود منتقل کنید. در صورت نیاز به پیچیدگی‌های قانونی، مشورت با **وکیل پایه یک دادگستری** توصیه می‌شود