نحوه محاسبه تاخیر تادیه وجه ملک پیشخرید شده و ساخته نشده
سلام، بنده در سال ۹۹ پیش فروش از سازنده خریداری کردم. بعد از گذشت یک سال هیچگونه عملیات ساختمانی توسط سازنده انجام نشد که با پیگیری بنده فهمیدم با مالک زمین به دعوا خوردن و دیگر ملک ساخته نشد و اصلا زمین تخریب نشد. بنده یک دادخواست حقوقی برای پولم و تاخیر تادیه روزانه انجام دادم ولی چون دادگاه کیفری انجام میدادم دیگر پیگیر نشدم و دنبالش نرفتم ولی دادخواست دادم. آیا همون دادخواست بدوی که دادم از همان روز تاخیر تادیه محاسبه میشود یا دوباره بخوام شکایت کنم و دادخواست بدم از الان محاسبه میشود؟ آیا دادگاه اون رو معیار قرار میدهد برای تاخیر تادیه؟
اگر در دادخواست اولیه خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کرده باشید و پرونده جریان داشته باشد، مبنای محاسبه همان تاریخ تقدیم دادخواست اول است. با این حال، مفاد قرارداد و نحوه پیگیری یا ابلاغ آن دادخواست نیز در تعیین زمان دقیق موثر است.
این یک قاعده کلی است، اما وضعیت پرونده اول و شرایط قیدشده در قرارداد شما میتواند مبدا محاسبه را تغییر دهد.
