آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر. بنده وکالت بلاعزل از پدرم دارم و میخواهم ملکی را که از او دارم صلح کنم. طبق مشاورههای قبلی همکارانتان گفتهاند که مبلغ را چیزی در حد خود ملک بنویسم تا بعدا کسی ادعای رعایت مصلحت و غبطه موکل نکند. اکنون با توجه به اینکه در وکالت بلاعزل قید شده که حق دریافت ثمن معامله، وجه صلح و غیره را دارم، با توجه به اینکه مبلغی رد و بدل نشده میتوانم بگویم که مبلغ را دریافت نمودم؟ سوال دوم این است که راهکار چیست برای اینکه بدون دریافت وجه در حد ملک و اینکه بعدا ادعای رعایت غبطه نشود، من ملک را صلحنامه کنم؟
با سلام و احترام. در خصوص سوال شما، نکات زیر را مد نظر قرار دهید:
۱. **وکالت بلاعزل**: به موجب وکالتی که از پدرتان دارید، حق انجام معاملات و دریافت ثمن را دارید. با این حال، در صورتی که مبلغی به صورت واقعی دریافت نشده باشد، اظهار دریافت آن ممکن است در آینده مشکلاتی ایجاد کند.
۲. **رعایت مصلحت و غبطه موکل**: در معاملات به نمایندگی از موکل، رعایت مصلحت و غبطه موکل اهمیت دارد. بنابراین، تنظیم مبلغ معامله به گونهای که ارزش واقعی ملک را نشان دهد، میتواند از ادعاهای احتمالی جلوگیری کند.
۳. **اصلاح صلحنامه**: پیشنهاد میشود در صلحنامه قید شود که مبلغ به صورت نمادین تعیین شده و هیچ مبلغی در واقع رد و بدل نشده است. همچنین، میتوانید با تنظیم قراردادی جداگانه با موکل (پدرتان) توافق کنید که مبلغ به صورت واقعی دریافت نشده و این موضوع را به امضای ایشان برسانید.
در نهایت، برای اطمینان بیشتر، پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص مشورت کرده و تمامی جوانب حقوقی را بررسی کنید. ماده ۶۶۷ قانون مدنی ایران بیانگر این است که وکیل باید در انجام امور وکالتی مصلحت موکل را رعایت کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
چنانچه امکان تادیه بهای روز ملک به موکل را ندارید بهتر است مستقیما صلح نامه ای مابین شما و ایشان تنظیم گردد تا دیگر موضوع رعایت غبطه موکل مطرح نباشد و از این حیث در آینده مشکلی به وجود نیاید.
در ابتدا، یک قرارداد صلح باید تنظیم شود که در آن تمامی شرایط معامله از جمله مشخصات طرفین، ملک مورد نظر، و مبلغ ثمن (قیمت) بر اساس توافق دو طرف قید شده باشد.
در قرارداد، وکالت بلاعزل به نفع یکی از طرفین تنظیم میشود تا وی قادر باشد بهصورت قانونی اقدام به انتقال ملک کند.
پرداخت مبلغ معامله معمولا در چند قسط یا بهصورت یکباره انجام میشود، بر اساس توافق طرفین. این مبلغ باید در متن صلحنامه بهروشنی مشخص شود.
روشهای پرداخت (نقدی یا حواله بانکی) و زمانبندی پرداختها باید دقیقا معین شود.
با سلام
وقتی شما به خود صلح کردید که دریافت ثمن معنا ندارد بلکه به این معنی است که شما باید آن مبلغ را به موکل خود مسترد نمایید
غبطه موکل در هر حال باید مراعات شود
