بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه شکایت بابت عدم تحویل موارد مذکور در قرارداد پیش‌خرید آپارتمان

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، سال ۹۹ در رامسر واحدی پیش خرید کردم و سازنده مشکل شهرداری دارد. ۱۵ واحد را ۳۰واحد ساخته و الان می‌خواهد بدون کنتور برق و گاز و پارکینگ و انباری تحویل دهد، اما در قرارداد باید همه این‌ها را بدهد، بنده چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که می‌توانید از تحویل ملک ناقص خودداری کرده یا پس از اخذ تأمین دلیل، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی، تکمیل آپارتمان، اخذ پایان‌کار و جبران خسارت ثبت کنید.

این مسیر حقوقی کلی است، اما شرایط دقیق پیگیری به مفاد قرارداد پیش‌فروش شما و وجود شروطی مثل خسارت یا حق فسخ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای نقایص آپارتمان پیش‌خرید

شما حق دارید از تحویل گرفتن آپارتمانِ فاقد انشعابات، پارکینگ و انباری خودداری کنید یا در صورت تحویل، تمام نواقص را صراحتاً در صورت‌جلسه قید نمایید. ابتدا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تأمین دلیل بدهید تا وضعیت فعلی ساختمان رسماً ثبت شود. سپس می‌توانید دادخواست الزام سازنده به ایفای تعهدات قراردادی، تکمیل ساختمان و اخذ پایان‌کار تفکیکی مطرح کنید. همچنین اگر در قرارداد خسارت تعیین شده باشد، امکان مطالبه خسارات قراردادی نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۳ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید از تحویل گرفتن امتناع نمود و تقاضای تکمیل ملک را نمایید یا در صورت جلسه عنوان کنید که ملک ناقصی داشته و ایشان متعهد به تکمیل است

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۲ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید دادخواست الزام به ساخت و تکمیل آپارتمان دهید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید پس از اخذ تامین دلیل از شورای حل اختلاف، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی به طرفیت سازنده مطرح نمایید.

منصور محمدی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام دوست خوبم
شما طبق قراردادی که با سازنده دارید دادخواست الزام به تحویل آپارتمان طبق قرار داد و وصول همه خسارت بدهید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان طرح دادخواست الزام به ساخت و تکمیل آپارتمان وجود دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام الزام به ساخت و تکمیل آپارتمان دادخواست دهید

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۹۷ مشاوره موفق

با سلام الزام سازنده به انجام تعهدات قراردادی را بخواهید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
دعوی الزام‌به ساخت و تکمیل آپارتمان مطرح نمایید

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام
دادخواست الزام به انجام تعهد واخذ پایانکار تفکیکی بدهید

ابوالفضل علی زاده غنی آبادی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام شما می توانید دادخواست الزام ایشان به ایفای تعهدات قراردادی و تکمیل ساختمان را مطرح بفرمایید البته اگر در قرارداد شما شرط فسخ یا شرط مطالبه خسارت نیز نوشته شده باشد قابل بررسی می باشد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
لزام به انجام تعهدات قراردادی را بخواهید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
الزام‌به ساخت و تکمیل آپارتمان دادخواست دهید

مریم بشارت ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام
درخواست الزام به تکمیل اپارتمان از جمله برق و گاز و پارکینگ کنید

۱۵۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال