بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه دریافت پول از صاحبخانه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
یه سوال داشتم لطفا راهنماییم کنید
ما مستاجریم یه جایی می‌خواستیم اجاره کنیم که با صاحب خانه حرف زدیم که علی الحساب ۲۰ تومن واریز میکنم خیالتون راحت باشه ولی متاسفانه نشد جابجا بشیم الان نزدیک دو ماهه که صاحب خانه پول رو نمیزنه و هی پیامک می‌فرسته و میگه الان میزنم، فردا میزنم، سر برج از مستاجر میگیرم میزنم و نمیزنه من فقط یه نفر مادرم پیشم بود موقع صحبت و بازدید از خونه همین طور پول دادن تمام مدارک بانک و پسامک هاش هم هست آیا میتونم از طریق مراجع قانونی کاری بکنم؟
لطفا راهنمایی کنید
خدا قبول نکنه از اون دسته صاحب خونه هایی که اینطوری میکنن با مستاجر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به منعقد نشدن قرارداد اجاره، شما می‌توانید با استناد به فیش واریزی و پیامک‌ها ابتدا برای صاحب‌خانه اظهارنامه بفرستید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه ثبت کنید.

این مسیر کلی است، اما اقدامات قبلی شما مانند ارسال اخطار رسمی روند مطالبه را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد قانونی پول واریزی از صاحب‌خانه

به دلیل اینکه قرارداد اجاره‌ای منعقد نشده، صاحب‌خانه حق تصرف در وجه پرداختی را ندارد و موظف به بازگرداندن آن است. برای پس گرفتن پول، بهتر است در ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای ایشان ارسال کنید. در صورت عدم بازگرداندن مبلغ، می‌توانید با استناد به رسید بانکی، پیامک‌ها و شهادت شاهد، دادخواست مطالبه وجه به همراه خسارت تاخیر تادیه را از طریق مراجع قضایی مانند شورای حل اختلاف پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
ظفر نیک نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

بله، طبق قانون می‌توانید اقدام کنید، چون آن مبلغی که واریز کرده‌اید پیش‌پرداخت بابت قرارداد اجاره‌ای بوده که انجام نشده و صاحبخانه موظف به استرداد آن است.

مسیر قانونی
عنوان دعوا: «مطالبه وجه پرداختی بابت پیش‌پرداخت اجاره و خسارت تاخیر تادیه»
مبنای قانونی: مواد ۳۰۱ و ۳۰۲ قانون مدنی (دعوی استرداد وجه غیرمستحق) + ماده ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی (خسارت دادرسی).
مدارک: رسید واریز بانکی، پیامک‌های صاحبخانه، شهادت مادرتان.
مرجع صالح:
مبلغ ۲۰ میلیون تومان → شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده (ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف).
نحوه طرح شکایت:
از طریق سامانه ثنا ثبت دادخواست علیه صاحبخانه.
در ستون خواسته بنویسید:

۱- مطالبه مبلغ ۲۰ میلیون تومان وجه پرداختی بابت پیش‌پرداخت اجاره
۲- مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ پرداخت تا وصول
اگر صاحبخانه حاضر به پرداخت نشد، بعد از صدور رای می‌توانید حساب بانکی یا اموالش را توقیف کنید.
⚠️ نکته: اقرار شفاهی او در پیامک‌ها و رسید بانکی شما، کافی است که دادگاه/شورا حکم به استرداد بدهد.

اگر بخواهید، می‌توانم همین الان متن دقیق دادخواست را برایتان آماده کنم تا مستقیم در سامانه ثنا وارد کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام بله به استناد پرینت واریزی و پیامک دادخواست مطالبه وجه دهید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا اظهارنامه ای ارسال و در صورت عدم تاثیر، دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید.

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود ابتدا اظهارنامه ای ارسال و در صورت عدم تاثیر، دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
اگر رسید بانکی را دارین بدوا با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید سپس دادخواست تقددیم نمایید

علاالدین اصغری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،بله، با داشتن رسید واریز ۲۰ میلیون، پیامک‌ها و شهادت مادرتان، می‌توانید تحت عنوان «دریافت وجه غیرمستحق» یا «مطالبه وجه» در شورای حل اختلاف یا دادگاه محل اقامه دعوا کنید. مدارک بانکی و مکاتبات را ضمیمه کنید تا الزام به استرداد وجه صادر شود. در صورت استنکاف، می‌توان از اجرای احکام پیگیری کرد.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است اول اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوا نمایید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

میتونید دادخواست استرداد وجه بابت پیش قرارداد مطرح کنید.

نسرین عصیانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

برای میتوانید دادخواست مطالبه وجه و بدوا تامین خواسته بدهید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
اگر قرارداد اجاره تمام شده میتوانید دادخواست مطالبه ودیعه مطرح کنید

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه فرد مورد نظر مستحق اخذ اون مبلغ نبوده و عقد اجاره ای نیز منعقد نگردیده شما می تواند در وهله اول اظهارنامه ارسال کرده و متعاقبا دادخواست مطالبه وجه به همراه خسارت تاخیر در تادیه مطرح نمائید .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

علی زنجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
پول واریزی به حساب ایشان را میتوانید مسترد نمایید .با رسید واریزی و پیامک‌ های موجود دادخواست استرداد بدهید

۲۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید