بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه تنظیم توافق محضری بابت طلاق توافقی و انتقال سه دانگ ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید. من و خانمم می‌خواهیم طلاق توافقی بگیریم. قرار شده من ۳دانگ از آپارتمان را به نامش بزنم و حق طلاق هم بدم و ایشان هم از تمامی حق و حقوق خودش بگذره، اما برای من سواله اگر خانمم تحت هر شرایطی نرفت دنبال کار طلاق یا اینکه این ۳ دانگ را داد دست یک آدم ناجور برای اذیت کردن، من در دفترخانه چه چیزی بنویسم که فردا برام دردسر نشه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال رسمی سند به همسر حق هرگونه تصرف و فروش به دیگران را برای او ایجاد می‌کند، مگر اینکه انتقال ملک را مشروط به اجرای طلاق کنید یا از راه‌هایی مانند صلح عمری بهره ببرید. همچنین برای جلوگیری از معطلی در طلاق، می‌توانید وکالت در طلاق را مدت‌دار تنظیم کنید یا وکالت متقابل بگیرید.

شرایط تنظیم این توافق‌ها کلی است و متن دقیق شروط، به ویژه نحوه وابسته‌کردن انتقال ملک به اجرای طلاق، وضعیت نهایی را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مشروط کردن انتقال ملک به اجرای صیغه طلاق

پس از انتقال قطعی سه دانگ به نام همسر، ایشان مالک شناخته می‌شود و عموما می‌تواند آن را بفروشد یا اقداماتی مانند درخواست خلع ید یا دستور فروش انجام دهد. برای جلوگیری از این مشکل، بهتر است انتقال سند را صراحتا منوط به ثبت و اجرای صیغه طلاق کنید یا از روش‌هایی مانند صلح عمری استفاده نمایید. برای اطمینان از پیگیری طلاق نیز می‌توانید وکالت در طلاق را محدود به زمانی مشخص کنید یا وکالت متقابل بگیرید تا خودتان هم امکان پیشبرد طلاق توافقی را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

انتقال ملک را منوط به اجرای صیغه طلاق کنید تا خیالتان راحت شود لازم است در این خصوص متن جامع توافقنامه را ضمیمه به دادخواست طلاق توافقی کنید تا مشکلی پیش نیاید که در این خصوص با وکلای متخصص مشورت نمایید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام بهتر است وکالت موضوع طلاق توافقی بصورت طرفینی اعطا شود یعنی هم‌شما وکالت در ثبت طلاق به زوجه بدهید و هم زوجه متقابلا ب شما وکالت دهند تا بتوانید با انتخاب وکیل برای زوجه طلاق توافقی را ثبت کنید .از بابت ۳ دانگ آپارتمان متاسفانه نمیتوانید شرط عدم فروش ب ثالث بگذارید بهترین گزینه صلح عمری است یا مدت مشخص شود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که برای طلاق می‌توانید در وکالت در طلاق مدت قید نمایید. برای ملک اما بعد از انتقال ایشان می‌توانند هر نقل و انتقالی انجام دهند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۶ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید تمام موارد توافق را در جلسه رسیدگی دادگاه مکتوب و متعاقبا همزمان با ثبت طلاق اجرا نمایید تا نگراتن مشکلات بعدی نباشید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام می توانید شرط عدم فروش برای مدت محدود قرار بدهید یا با فروش به شخص ثالث از حق شفعه استفاده کنید و به همان میزان ثمن نسبت به خرید سه دانگ از ثالث اقدام کنید ضمن اینکه چنانچه ایشان اقدام نکنند شما می توانید دادخواست طلاق ثبت کنید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام پس از انتقال ایشان میتواند به هرکس که می خواهند منتقل نمایند، در مورد طلاق میتواید مدت تعیین نمایید.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،بهتر است بجای حق طلاق، توافقی از هم جدا شوید و در مورد مسائل مالی هم به توافق برسید والا ممکن است ایشان جدا نشود و ملک‌مشاعی هم درسرهای خودش را دارد می تواند دستور فروش بگیرد یا خلع ید مشاعی بدهد و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند و....

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام برای موضوع طلاق میتوانید مدت تعین نمایید با ابرا کلیه حق چ حقوق مالی و در خصوص انتقال ملک کاری نمی توانید انجام دهید

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
اولا توصیه میشود وکالت در طلاق ندهید ، ثانیا به هر حال اگر میخواهید وکالت دهید این وکالت محدود به زمان اندک باشد و در ا ازای بذل تمام حقوق مالی زوجه و اجرای صیغه طلاق باشد . با انتقال سه دانگ ، ایشان مالک بوده و اصولا هر نوع تصرفی میتواند انجام دهد و به مشکل بر میخورید .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ایشان پس از انتقال ملک مختارند آن را به هرکس که می خواهند منتقل نمایند ولی راجع به وکالت بلاعزل در طلاق، اعطای چنین نیابتی می تواند مدت دار باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام جهت طلاق می توانید مدت تعیین نمایید،برای ملک هم بعداز انتقال ایشان می توانند به هرکس که می خواهند منتقل نمایند.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
به نطر توافقی جدا شوید و توصیه می شود وکالت در طلاق ندهید درصورت اعطا زمانش محدود باشد و همه ی این موارد قید شود.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
وکالتنامه را مقید به مدت زمان خاصی کنید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.وکالتنامه رو مقید به مدت زمان خاصی کنید دوست گرامی

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۳ مشاوره موفق

با سلام وکالت نامه مدت دار بدهید

۲۷۳ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال