نحوه تخلیه و عودت مبلغ رهن اجاره به همسر مستاجر
سلام و وقت به خیر، بنده یک ملک به فردی اجاره دادم. موعد تخلیه هنوز فرا نرسیده و مستاجر درخواست تخلیه زودتر از موعد را دارد، اما فردی که با او قرارداد را بستم، الان زندان است. همسر او اصرار دارد که مبلغ رهن را به حساب فرد دیگری بریزم و خانه را تخلیه کند. لازم به ذکر در ابتدا هم مبلغ رهن را مشاور املاک برایم واریز کرده است.
الان مشکلی پیش نمیآید برای واریز رهن؟ باید چه کاری کنم؟ ممنون میشوم پاسخ دهید.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مبلغ ودیعه باید فقط به حساب خود مستاجر یا نماینده قانونی او واریز شود؛ واریز وجه به حساب همسر یا فرد دیگر شما را از مسئولیت پرداخت بری نمیکند و همچنان در برابر مستاجر بدهکار خواهید بود.
این حکم کلی است؛ اما داشتن وکالتنامه رسمی یا رضایتنامه تاییدشده توسط زندان از سوی مستاجر میتواند شیوه پرداخت را تغییر دهد.
