بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه تخلیه زودتر از موعد منزل و پرداخت ودیعه منزل جدید

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

درود، من به خاطر شغل دخترم مجبور شدم خانه‌ای در تهران اجاره کنم و الان می‌خوام از خانه اصفهان بلند بشم. یک ماه پیش به صاحبخانه گفتیم، مستاجر جدید هم تا الان نیامده و باید به مالک تهران پول پیش بدم. چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه زودتر از موعد و دریافت ودیعه فقط با توافق با صاحبخانه امکان‌پذیر است، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ برای مستأجر پیش‌بینی شده باشد. در غیر این صورت تا پایان مدت قرارداد ملزم به اجرای تعهدات هستید.

این قاعده کلی است و حق فسخ یا دریافت زودتر از موعد پول پیش، دقیقاً به شروط نوشته‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه زودتر از موعد منوط به توافق یا حق فسخ است

اگر در قرارداد اجاره حق فسخ زودهنگام برای شما تعیین نشده باشد، نمی‌توانید مالک را مجبور به استرداد زودتر از موعد ودیعه کنید. در شرایط فعلی اصلی‌ترین راهکار، توافق و مصالحه با صاحبخانه است. چنانچه توافقی حاصل نشود و شرطی هم در قرارداد نداشته باشید، تا پایان مدت اجاره ملزم به رعایت تعهدات قراردادی خود خواهید بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مهدی معافی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. چنانچه حق فسخ از جانب شما در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، نمی‌توانید مالک را مجبور به استرداد زودتر از موعد مبلغ ودیعه نمایید. البته که راه توافق همیشه باز است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۵ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی بهتر است قرارداد بررسی شود، قبل از انقضای قراردهد اصولا چاره‌ای جز توافق نیست، مگر شرطی در قرارداد باشد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام فقط با توافق با موجر میتوانید زودتر از موعد تخلیه نمایید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
بایستی توافق در این خصوص صورت گیرد مگر در قرارداد به نحو دیگر شرط شده باشد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۱ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات راهکار مناسب توافق است

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۰۳ مشاوره موفق

سلام، در صورت عدم توافق باید تا پایان قرارداد ملزم به اجرای تعهدات باشید

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

قرارداد نیاز به مطالعه دارد تا راهکار قانونی به شما ارائه گردد.

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم اتمام مدت اجاره فقط با توافق امکان تخلیه هست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
راهکاری جز توافق با موجر متصور نیست.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید با موجر توافق بر تخلیه داشته باشید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام باید دراین مورد توافق صورت گیرد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.چنانچه توافق حاصل نگردد.ملزم به رعایت مفاد قرارداد هستید.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام مدارک باید بررسی گردد
درچنین شرایطی به توافق برسید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.میتوانید با موجر توافق کنید.موفق باشید.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،قرارداد نیاز به بررسی دارد.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام امکان الزام موجر به تحویل گرفتن ملک و دادن مبلغ ودیعه شما وجود ندارد

محسن توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
این موضوع راه حل حقوقی نداره، خودتون باید به توافق برسین

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۷ مشاوره موفق

با سلام
راه حل توافق با موجر هست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، با موجر توافق نمائید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، با موجر توافق کنید

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با موجر توافق نمایید.

۲۶۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال