بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه انعقاد قرارداد رهن و اجاره مستاجری که ممنوع المعامله است

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

من ممنوع المعامله هستم و میخوام به عنوان مستاجر خانه‌ای را رهن و اجاره بگیرم، آیا در رهن خانه به مشکل میخورم یا مشکلی ندارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند فرد ممنوع‌المعامله شخصاً و از نظر حقوقی مجاز به اجاره ملک نیست. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که از طریق توافق و تنظیم قرارداد دستی یا کاغذی که در سامانه ثبت نشود، امکان این کار وجود دارد.

این دیدگاه‌های کلی بر اساس وضعیت ثبت قرارداد است و شرایط شما بسته به نحوه انعقاد توافق می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان رهن و اجاره برای فرد ممنوع‌المعامله

به لحاظ قانونی و بر اساس دیدگاه غالب، فردی که ممنوع‌المعامله است مجاز به رهن و اجاره ملک نیست. با این حال میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ دسته‌ای معتقدند چون نیازی به معامله رسمی نیست، می‌توانید مستاجر شوید. از سوی دیگر برخی وکلا بیان کرده‌اند که انعقاد قرارداد فقط در صورتی امکان‌پذیر است که با توافق موجر به صورت دستی و کاغذی تنظیم شود و در سیستم به ثبت نرسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام درصورت ممنوع المعامله بودن امکان اجاره ملک برای شما میسر نمی باشد مگر اینکه با توافق موجر قرارداد به صورت دستی تنظیم نمایید.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
دقت بفرمایید که معمولا برای اجاره یک ملک، شما نیازی به انجام معاملات رسمی ندارید که تحت عنوان ممنوع المعامله بودن شما تاثیر بگذارد. بنابراین، می‌توانید به عنوان مستاجر یک خانه را رهن و اجاره کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۷ مشاوره موفق

سلام

در صورت ممنوع المعامله بودن امکان اجاره نیز وجود ندارد

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

ممنوع المعامله از انجام هرگونه معامله ای منع میباشد و از نظر حقوقی نمیتوانید ملکی اجاره کنید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در فرضی که ممنوع المعامله هستید شخصا نمی توانید اقدام به اجاره ملک نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۳ مشاوره موفق

با سلام به صورت دستی می توانید با موجر قرارداد ببندید

کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش

سلام اگر شخص اهلیت قانونی ندارد خودش نمی‌تواند مستقلا قرارداد رهن و اجاره منزل را امضا کند
قرارداد باید توسط ولی یا قیم قانونی و در صورت لزوم با مجوز اداره سرپرستی یا مدیر تصفیه حسب مورد انجام شود
بنابراین بدون دخالت نماینده قانونی بهتر است قرارداد و پرداخت ودیعه انجام نشود

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۴۵ مشاوره موفق

سلام قت بخیر
میتوان به شکل دستی اقدام به تنظیم اجاره نامه نمایید.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۳۹ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر درصورتی که ممنوع المامعله هستید امکان اجاره وجودندارد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

با سلام فقط به صورت دستی ممکن است بتوانید قرارداد تنظیم کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
وقتی ممنوع المعامله هستید مجاز به اجاره ملک نیستید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.میتوانید به شکل دستی اقدام به تنظیم اجاره نامه کنید.موفق باشید.

سارا موحدراد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

بله قانون در خصوص افرادی که ممنوع المعامله هستن تمامی معاملات آنان را باطل می داند حتما دست نوشته عادی به همراه شهود داشته باشید از طرفی بهتر است است خودتان طرف معامله نباشید تا به مشکل قانون نخورید

سعید روستایی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۱ مشاوره موفق

سلام چون به صورت کاغذی می باشد و ثبت سیستم ندارد .اشکال ندارد

سعید نقدی
سعید نقدی
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

هر گونه معامله شخص مزبور غیر قانونی است.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اجاره نامه عادی تنظیم کنید

کرامت سلطانی نژاد ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام
هر گونه معامله برای شما ممنوع و غیر قانونیست

حسین خراسانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود وقتی ممنوع المعامله هستید مجاز به رهن و اجاره نیستید.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام خیر این امکان وجود ندارد

۳۴۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید