بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه الزام به استرداد ودیعه با پایان قرارداد اجاره از موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام، من مغازه‌ای را اجاره کردم، الان زمان پایان قرارداد یک‌ساله می‌باشد ولی هرچقدر با صاحب مغازه تماس می‌گیرم که برای تحویل مغازه و پرداخت پول پیش که دست او دارم بیاید، صاحب مغازه نمی‌آید. لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابتدا باید اظهارنامه‌ای مبنی بر آمادگی برای تخلیه و دریافت ودیعه ارسال کنید. در صورت عدم مراجعه موجر، از طریق شورای حل اختلاف با ثبت تأمین دلیل کلید را تحویل داده و دادخواست استرداد ودیعه و خسارت مطرح کنید.

این مسیر کلی قانونی است اما اقدام دقیق بستگی به این دارد که اظهارنامه رسمی فرستاده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل پس گرفتن ودیعه با تحویل کلید به شورا

در مرحله اول باید برای موجر اظهارنامه رسمی بفرستید و آمادگی خود را برای تحویل مغازه و دریافت پول پیش اعلام کنید. چنانچه موجر حاضر نشد، دادخواست تأمین دلیل تخلیه را در شورای حل اختلاف ثبت کرده و کلید را به شورا تحویل دهید. پس از صورت‌جلسه و تحویل کلید، می‌توانید دادخواست استرداد ودیعه و خسارات وارده را علیه موجر مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام، ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر آمادگی خود بابت تخلیه ارسال نمایید در صورت عدم همکاری مخاطب، اقدام به تخلیه خود را با تامین دلیل در شورای حل اختلاف مطرح کرده و استرداد ودیعه و خسارات را مطالبه کنید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۳ مشاوره موفق

سلام در ابتدا اظهارنامه به موجر نسبت به تخلیه و تحویل کلید و استرداد ودیعه اعلام آمادگی نموده و در صورت عدم تاثیر، دعوای حقوقی را مطرح نمایید‌.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام

برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که آمادگی تخلیه واحد دارید و در صورت عدم همکاری و عدم پرداخت ودیعه طرح دعوا و مطالبه خسارت کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ابتدائا با ارسال اظهارنامه ای خطاب به موجر نسبت به تخلیه و تحویل کلید در قبال استرداد ودیعه اعلام آمادگی نموده و در صورت عدم تاثیر، به طرفیت وی اقامه دعوا کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام برای ایشان یک اظهارنامه ارسال نمایید کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید و خسارات خود را مطالبه کنید

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۲۳ مشاوره موفق

با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم نتیجه پس از تخلیه برای مطالبه وجه پرداختی اقدام کنید

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،تخلیه مغازه را تامین دلیل نمایید و با تحویل کلید به شورای حل اختلاف،دادخواست استرداد ودیعه دهید.

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام اگر مدت اجاره تمام شده و مالک برای تحویل گرفتن مغازه و پس دادن ودیعه حاضر نمی‌شود ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و آمادگی خودتان برای تخلیه و تحویل مغازه را اعلام کنید اگر بعد از ابلاغ حاضر نشد و قرارداد شما مشمول مقررات مربوط باشد باید از مسیر قضایی تخلیه کامل را تامین دلیل کرده و کلید را به مرجع قضایی تحویل دهید تا مسئولیت شما بابت ادامه تصرف قطع شود

نرگس کاهه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام دادخواست تامین دلیل به شورا بدهید و کلید را به شورا تحویل دهید سپس دادخواست استرداد ودیعه بدهید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر اقدام به تامین دلیل نماید وکلید راتحویل شورا دهید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بدوا برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید.

سجاد فرهادی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
با تامین دلیل اقدام به تحویل کلید به شورای حل اختلاف نمائید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،ابتدا خطاب به ایشان اظهارنامه ارسال نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق اظهارنامه اعلام آمادگی کنید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا برای وی اظهارنامه ارسال کنید

سولماز معتمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
در ابتدا نیاز به تنظیم اظهارنامه میباشد.

۲۳۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید