بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه افزایش اجاره‌بها در قرارداد بدون دریافت ودیعه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام و ارادت، اگر کسی خانه خود را اجاره داده باشد و در عوضش فقط بدون رهن ماهی مبلغی را بگیرد، معمولا هرچندماه یک بار می‌تواند روی اجاره‌بها اضافه کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

افزایش اجاره‌بها ارتباطی به داشتن یا نداشتن ودیعه ندارد و تنها پس از پایان مدت قرارداد یا با توافق طرفین امکان‌پذیر است.

این یک روال کلی است، اما شرایط دقیق تغییر مبلغ بستگی به مدت‌زمان تعیین‌شده در قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

افزایش اجاره فقط پس از پایان مدت قرارداد

نداشتن ودیعه یا رهن تاثیری در زمان افزایش اجاره‌بها ندارد. موجر در طول مدت قرارداد حق افزایش یک‌طرفه کرایه را ندارد و این کار فقط پس از پایان موعد قرارداد، چه شش‌ماهه باشد و چه یک‌ساله، در زمان تمدید امکان‌پذیر است. البته در طول مدت قرارداد نیز با تراضی و توافق طرفین می‌توان متمم تنظیم کرد، اما بدون توافق، روال معمول افزایش اجاره هر ۱۲ ماه یک بار و هنگام تمدید است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
زهرا حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۳ مشاوره موفق

بستگی به مدت زمان اجاره مکتوب درقرادادفی مابین دارد،حال چه ۶ماه چه یکسال چه بیشتر،درانتهای این مواعدمیتوانیدافزایش اجاره رابخواهیدوربطی به وجودمبلغ ودیعه ندارد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۰ مشاوره موفق

سلام

امکان تنظیم متمم نامه برایا فزایش اجاره بها وجود دارد و در صورت انقضای مدت اجاره نیز با تنظیم تمدید نامه امکان افزایش آن وجود دارد

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۱ مشاوره موفق

سلام
مورد سوال شما در قرارداد اجاره پیش بینی شده است بطور معمول پس از انقضا مدت اجاره و در زمان تمدید امکان تعیین اجاره بها را دارید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۲ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که همه چیز بستگی به مفاد قرارداد دارد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین یا اگر قرارداد مکتوبی در بین نیست، به تراضی طرفین بستگی دارد. اغلب قراردادهای اجاره سالیانه تمدید می شوند.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۷۸ مشاوره موفق

سلام....افزایش اجاره بها فقط با توافق طرفین ممکن است

مهاسا طهماسبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

قوانین خاصی برای افزایش اجاره بها برای املاک بدون رهن وجود ندارد. با این حال، به طور کلی، صاحبخانه ها می توانند هر ۱۲ ماه یک بار اجاره بها را افزایش دهند.

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به قرارداد اجاره دارد چنانچه در قرارداد اجاره افزایش پیش بینی نشده باشد، افزایش اجاره صرفا پس از اتمام اجاره نامه ممکن است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام سوال مبهم است طبق توافق مکتوب فی مابین باید عمل گردد

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، به طور معمول پس از پایان مدت اجاره مندرج در قرارداد، در هنگام تمدید اجاره نامه میتوانید مبلغ اجاره بها را افزایش دهید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بعد از انقضای مدت قرارداد امکان تعیین اجاره بها وجود دارد.

حسین فهیمی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

درود بر شما بستگی به مفاد قرارداد تان دارد اصولا پس از پایان قرارداد میتوانید نسبت به افزایش اجاره بها اقدام کنید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بعد از انقضای مدت اجاره می توانید آن را افزایش دهید

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام اگر قراردادکتبی دارید بعد از انقضای قرارداد مبلغ جدید را مشخص می کنید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد اصولا پس از پایان مدت قرارداد قابل تمدید و افزایش است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،امکان افزایش اجاره بها بعد از اتمام قرارداد وجود دارد.

سهیلا دارم ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما
بعد از انقضای مدت اجاره و تمدید اجاره میتوانید مبلغ را افزایش دهید.

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

با سلام افزایش اجاره بها فقط با توافق طرفین ممکن است

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.بعد از انقضای مدت اجاره میتوانید آن را افزایش دهید.

۱۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید