استرداد گلدان از مدیر ساختمان و راهکارهای حقوقی
با سلام، بنده چندی پیش واحد آپارتمانی خود را به فروش رساندم. روبروی درب آپارتمان یک گلدان نسبتاً بزرگ بود که قرار شد بعداً جهت بردن آن مراجعه کنم. وقتی مراجعه نمودم، مالک جدید (خریدار واحد) عنوان کرد که این گلدان توسط مدیر ساختمان منتقل شده است. زمانی که با وی تماس گرفتم، وی عنوان کرد که گلدان در حین انتقال به بیرون ساختمان شکسته شده است. در حالی که ظن قوی دارم این گلدان هماکنون در واحد آپارتمانی وی نگهداری میشود و شکستن آن کذب میباشد. لطفاً راهنمایی کنید در هر دو سناریو به چه صورت باید عمل کنم:
الف: شکستن گلدان توسط مدیر ساختمان حسبالاظهار وی
ب: استفاده مدیر ساختمان و نگهداری گلدان در واحد شخصی وی؛ در این حالت آیا امکان بازرسی واحد وی وجود دارد؟
در صورت شکستن گلدان میتوانید خسارت، مثل یا قیمت آن را مطالبه کنید و اگر سالم باشد دادخواست استرداد عین مال بدهید. اثبات هر دو حالت بر عهده شماست و امکان بازرسی منزل شخص وجود ندارد.
این روال کلی مطالبه اموال است اما اثبات ادعای شما کاملاً به دلایلی که در اختیار دارید بستگی دارد.
