لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، دوسال پیش ملکی را خریدم و هم قولنامه و هم سند را به نام همسرم زدم. کلیه پول آن را خودم پرداخت کردم و اسناد آن هم موجود است، رد چک و شماره آن واریزیها هم موجود است. همسرم به بهانههای مختلف درگیری ایجاد میکند و با بهانههای مختلف تهدید میکند. میخواهم آن را پس بگیرم، چکار کنم؟
با سلام
با توجه به اینکه قولنامه فی مابین همسرتان و فروشنده تنظیم شده و ملک مستقیما از شما به ایشان منتقل نشده اثبات هبه بسیار دشوار است.اما با اثبات پرداخت توسط شما امکان ثبت دادخواست مطالبه وجه هست.
با سلام با توجه به وجود قولنامه، ابتداء می بایست هبه اثبات شود
سلام....میتوانید دعوای مطالبه ثمن را مطرح کنید و پولی را که شما پرداخت نمودهاید قابل استرداد است
با سلام میتوانید دعوای مطالبه ثمن را مطرح کنید و پولی را که شما پرداخت نمودهاید قابل استرداد است
با سلام،در چنین مواردی اثبات هبه بسیار مشکل است چون قولنامه فیمابین همسرتان و فروشنده تنظیم شده و ملک مستقیما از شما به ایشان منتقل نشده که مدعی هبه شوید.اما با اثبات پرداخت توسط شما امکان ثبت دادخواست مطالبه وجه هست.
باید بررسی شود رجوع از هبه ممکن است بشود
سلام
اگر ملک تحت مالکیت همسر شما می باشد می توانید به هبه رجوع کنید
با سلام
اگر ایشان طرف قرارداد با فروشنده بوده و سند نیز مستقیما به وی انتقال یافته و شما ثمن معامله را تادیه نموده اید، صرفا می توانید مبلغ پرداختی را مطالبه نمایید.
سلام با توجه به اینکه ملک ابتدائا به نام شما نبوده و شما آن را به ایشان منتقل نکرده اید و طی بیع ملک به نام ایشان شده و شما ثمن را پرداخت کرده اید هبه محسوب نمی شود ولی امکان مطالبه ثمن پرداختی در صورتی که پرداخت با اذن ایشان بوده باشد وجود دارد.
با سلام
اگر اثبات شود هبه است و همچنان موجود باشد و به دیگری منتقل نشده باشد می توانید دادخواست استرداد از مال موهوبه مطرح کنید.
با سلام با اثبات هبه و در صورت موجود بودن و عدم انتقال به دیگری امکان رجوع از هبه وجود دارد . در این خصوص دادخواست مطرح کنید
در صورتی که هبه باشد میتوانید رجوع کنید و آنرا مطالبه نمایید.
سلام در صورت موجود بودن ملک و عدم تغییر آن و عدم انتقال آن می توانید رجوع از هبه را مطرح نمایید
سلام و عرض ادب
اگرچه وفق ماده ۸۰۳ ق.مدنی، رجوع از هبه مادام که مال موهوبه در ید متهب باقی باشد، امکانپذیر است لکن در رویه قضایی بالاخص در مشاجرات زناشویی که طرفین دعوای رجوع از هبه زن و شوهر باشند چون عموما در غالب زوج قصد دارد اموالی را که ابتدائا به نام همسر خریده یا مال خود را که به نام همسر منتقل کرده است، مسترد کند؛ اثبات هبه را موقوف بر این میدانند که ملکی ابتدائا به نام شخص شما باشد و بعد آن را بدون دریافت ثمن یا مالی بعنوان عوض، وفق قولنامه یا سند رسمی به نام همسر منتقل کرده باشید لکن درمواردی نظیر مورد شما که ملک به نام شما نبوده بلکه از غیر خریداری شده و ابتدائا حتی قولنامه آن با شخص ثالث فروشنده نیز، به طرفیت همسر شما منعقد شده است؛ اوضاع و احوال جریان را محمول بر بیع منعقده بین فروشنده ثالث و خانم میگیرند و نه هبه بین زن و شوهر! وگرنه هرروز و هرساعت، هزاران نفر براساس مشاجرات حاصله فی مابین، ادعای هبه و رجوع از آن خواهند کرد و در نتیجه ی آن؛ نظامات عمومی ثبتی کشور با خدشه مواجه خواهد شد.
و لذا در چنین پرونده هایی عموما از نظر رویه قضایی غالب، مدارک شما دال بر چک ها و سایر اسناد واریز و پرداخت، چون تمام اسناد عادی و رسمی موجود که دلالت بر وقوع معامله دارند؛ از ابتدا به نام همسر شما بوده اند؛ ظهور در قرض دارند به این معنا که همسرتان شخصا اقدام به بیع و خرید ملک از ثالث کرده ولی ثمن را از شما قرض گرفته و شما به حساب فروشنده واریز کرده اید لذا برای شما، امکان مطالبه وجوه پرداختی خودتان چه به ریال پرداخت شده باشد یا در قالب چک و امثالهم، وجود دارد اما مطالبه اصل عینیت ملک و ابطال سند بعنوان رجوع از هبه، بسیار مشکل است که حکم بگیرد.
