موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، من سال پیش یک واحد مسکونی اجاره کردم و قولنامه بنگاهی هم داشتم. مدت اجاره در ۱ مهر امسال تموم شده. با صاحبخانه توافق کردیم که یک سال دیگر در این خانه بمانیم، اما قولنامه جدید به ما نداد و پشت قولنامه رو هم ننوشتیم. اجاره ماهانه ما رو افزایش داد و هر ماه اجاره جدید رو من میریزم به حسابش و مبلغ رهنی که بهش داده بودم رو برنگردونده، حالا بعد از ۵ ماه میگه من خونه رو فروختم و باید تخلیه کنید. الان این قرارداد جزو تمدید ضمنی حساب میشه؟ یا ما باید طبق قانون خونه رو تخلیه کنیم؟
با تشکر فراوان.
با سلام
شما در پاسخ به مالک باید با استناد به پیامک ها ، فیش های واریزی اجاره و شهادت شهود تمدید شفاهی قرارداد اجاره را اثبات کنید وگرنه محکوم می شوید.
قرارداد شفاهی نیز در قانون تصریح گردیده و مورد تایید است و البته باید ادله اثبات این قرارداد شفاهی بیان و محرز شود در غیر این صورت شما ملزم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره هستید بهتر است در این خصوص جهت مشاوره تخصصی در بنیاد وکلا تماس بگیرید
با سلام بهتر است اگر خریدار را می شناسید به وی یک اظهارنامه ابلاغ کنید و موضوع را به وی اطلاع دهید ضمنا شما می توانید اقدام به تقدیم دادخواستی با عنوان اثبات و تایید قراردادشفاهی اجاره تقدیم کنید و ادله شما مبالغ واریزی و شهادت شهود است ضمنا چنانچه دستور تخلیه صادر شد باید دستور موقت جهت جلوگیری از تخلیه هم بدهید .
درود بر شما،به استناد فیش واریزی کرایه ماهانه که نسبت یه سال قبل افزایشهم داشته است و نیز شهادت شهود میتوانید موضوع تمدید ضمنی و شفاهی را اثبات بنمایید.
