نتیجه شکایت بابت عدم اجازه بازدید از منزل استیجاری و تبعات آن
سلام، با مالک قرارداد خونه امضا کردم و در اون هم قید شده که مالک قصد فروش دارند و من موظف به بازدید با هماهنگی هستم. همچنین حق بازدید ندادن هم ندارم، اما ایشون خیلی اذیت کردند من رو طی این مدت، من هم لج کردم تماسهاشون رو پاسخ ندادم و یا اگر دادم، گفتم فعلا وقت ندارم برای بازدید. ایشون الان رفته شکایت کرده. با موضع : الزام به ایفای تعهد (غیر مالی). آیا اینکه حق بازدید ندادن ندارم، قانونیست؟ چون من مالک خونهای هستم که اجارهاش کردم، با این بند میتونه سلب بشه چیزی؟ دوم اینکه شکایتش به کجا میرسه و من چطور میتونم دفاع کنم؟
طبق نظر وکلا، شرط درجشده در قرارداد مبنی بر اجازه بازدید قانونی و لازمالاجراست و در صورت امتناع در دادگاه محکوم به ایفای تعهد میشوید، اما این بازدیدها باید در ساعات متعارف و با هماهنگی باشد و موجب سلب آسایش شما نگردد.
این قاعده کلی الزام به تعهد است، اما نحوه رفتار مالک و متعارف بودن ساعات بازدید میتواند روند دفاع شما را تغییر دهد.
