لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
صاحب بنگاه ملک من را به ۲ نفر فروخت است و حق با نفر اول بود نفر دوم با تهدید که چک اینجانب در وجه من است و چند بار هم جلو منزل امده بود با تهدید از من وکالت گرفت در صورتی که من از دادن وکالت به ایشان رضایت نداشتم .تشکر از شما
سلام، پاسخگویی دقیق مستلزم بررسی مدارک است.
سلام.قرارداد اول صحیح معامله دوم باطل.
مدارک باید بررسی گردد
با سلام
مدارک و مستندات می بایست بررسی شود. به هرحال قرارداد اول صحیح و جرم انتقال مال غیر محقق گردیده است.
درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه وکالت بلاعزل نباشد، میتوانید وکیل را عزل کنید، البته در این خصوص بهتر است مدارک بررسی همه جانبه شود تا بتوان اظهارنظر دقیق نمود.
فروش مال غیر صورت گرفته است و قانونا حق با خریدار اول است.
اگر وکالت بلاعزل نباشد امکان ابطال و عزل وکیل وجود دارد . البته برای جلوگیری از تبعات قانونی اقدام خود توصیه میشود حتما با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید تا با بررسی مدارک شما راهکار مناسب را ارائه نماید .
با درود ، اولا اگر وکالت بلاعزل نیست و مدت دار هست ، میتوانید وکیل مزبور را عزل کنید ، والا اگر تاریخ خرید نفر اول در قولنامه مقدم بر تاریخ خرید نفر دوم هست، نفر اول میتواند قولنامه و وکالت نفر دوم را حسب مورد باطل کنند.
البته جهت پاسخ قاطع باید مفاد قرارداد های فروش دقیق بررسی شود
با سلام با توجه به وکالت جنابعالی شما هم به نوعی در فروش مال غیر مسیول هستید .به هر حال اگر چک ها در وجه شما باشد و چک ها نیز در دست شما باشد و با نفر اول هم تسویه حساب کرده باشید بهتر است با یک کارشناس به صورت حضوری مشورت و اسناد و مدارک را جهت بررسی به ایشان دهید
سلام
اگر وکالت اعطایی بلاعزل است و نمیتواتید آنرا منحل کنید بهتر است خریدار اول که قانونا مالک است نسبت به ابطال آن اقدام کند.
با سلام،قرارداد اول صحیح است و می تواند شکایت فروش مال غیر نماید.
با سلام
شما خود به املاکی وکالت در فروش داده اید اگر ایشان ملک را ابتدا به نفر اول فروخته و بعد از آن دوباره ملک را به نفر دوم فروخته که معامله با مال غیر انجام داده و این معامله باطل میباشد و اما در مورد تهدید باید تهدید واقعا در شما موثر افتاده باشد که مورد قبول واقع شود . ولی در هر صورت اکر معامله اول بدرستی واقع شده باشد با همان مبایعنامه حتی صحیح و بیع واقع شده است .
درود برشما
مسلم است که ملک متعلق به خریدار اول است و ایشان بایستی تقاضای ابطال وکالت نامه و قرارداد دوم را مطرح نمایند
ملاک فطعا مال کسی می شود که بدوا قرار دا منعقد نموده ونه دیگری و وقتی ملک را منتقل نموده اید موحبی برای وکالت در فروش وجود ندارد و از طریق دفتر خدملت قضای آنرا به نفر دوم اعلام نمایید
