میشود بعد از جلسه اول ملک را در بنگاه فروخت و قبل از مزایده دوم مزایده را لغو کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

اگر در جلسه اول مزایده ملک ورثه ای خریدار پیدا نشد.میشود بعد از جلسه اول ملک را در بنگاه فروخت و قبل از مزایده دوم. مزایده را لغو کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک موروثی پیش از مزایده دوم و لغو مزایده، در صورت رضایت و توافق تمام ورثه و شرکای مشاعی امکان‌پذیر است. همچنین این اقدام باید با نظارت دادورز اجرای احکام باشد و ترجیحاً آگهی مرحله دوم منتشر نشده باشد.

این موضوع بستگی به رضایت تک‌تک وراث و همچنین مرحله‌ای دارد که پروندهٔ اجرای احکام در آن قرار گرفته است.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا آگهی نوبت دوم مزایده منتشر شده است؟

موافقت کامل همهٔ مالکین مشاعی و عدم انتشار رسمی آگهی مزایدهٔ دوم، تعیین‌کنندهٔ امکان لغو مزایده و فروش در بنگاه است.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۸) · ۳۲۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش ملک و لغو مزایده با رضایت وراث

فروش ملک موروثی در بنگاه پس از مزایده اول، تنها در صورتی مجاز است که کلیه وراث و مالکان مشاعی با آن موافقت داشته باشند. علاوه بر رضایت تمام شرکا، این معامله و لغو مزایده باید با نظارت دادورز اجرای احکام دادگستری صورت گیرد. همچنین در صورتی که آگهی مرحله دوم مزایده هنوز منتشر نشده باشد، انجام این کار ساده‌تر و قانونی خواهد بود.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی، مواد ۴۰، ۵۷ و ۵۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
میشود بعد از جلسه اول ملک را در بنگاه فروخت و قبل از مزایده دوم مزایده را لغو کرد؟

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش

حمزه قزل سفلی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود، مطابق مواد ۴۰ و ۵۷ و ۵۹ قانون اجرای احکام مدنی و با در نظر گرفتن شرایط مطروحه، با نظارت دادوز اجرای احکام،امکان فروش مال مذکور وجود دارد، البته اگر آگهی فروش مرحله دوم مزایده منتشر نشده باشد. جهت راهنمایی و مشاوره دقیق تر در خدمت شما هستیم