بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه نوشت امکان دخل و تصرف به تنهایی در خانه را ندارد تا زمان مرگم ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم یک خانه دارد که می‌خواهد به اسمم بزند خانه قولنامه ای است و
سوالم این است که در توضیحات می‌تواند بنویسد

دخترم و من باهم اجازه خرید و فروش خانه یا اجاره یا انتقال خانه را داریم
میخاستم بدونم میتونه این توضیحات تو قولنامه با توجه به اینکه خانه را می‌خواهد به عنوان هبه بدهد بنویسد ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درج شرط در قرارداد هبه مبنی بر اینکه فروش، اجاره یا هرگونه دخل و تصرف در ملک تا زمان فوت پدر فقط با رضایت و موافقت هر دو نفر باشد، از نظر قانونی صحیح و بلامانع است.

این امکان کلی برای درج شروط وجود دارد، اما نوع تنظیم دقیق عبارات در قولنامه تعیین‌کنندهٔ میزان اعتبار آن است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شرط رضایت مشترک برای فروش در هبه

نوشتن این شرط که دختر به تنهایی حق خرید، فروش، اجاره یا انتقال خانه را تا زمان فوت پدر ندارد و این امور باید با رضایت هر دو انجام شود، در قرارداد هبه بدون اشکال است. طبق نظر وکلا، سلب حق دخل و تصرف برای مدت معین مانند طول عمر پدر، با ماهیت این قرارداد مغایرتی ندارد و صحیح تلقی می‌شود. شما می‌توانید این توافق را به عنوان شرط ضمن عقد در توضیحات قولنامه درج کنید و در صورت توافق طرفین، الزام‌آور خواهد بود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید سلب فروش در مدت معین (مادامی که پدر زنده هستند) صحیح است، چرا که خلاف مقتضای ذات عقد نیست، بلکه خلاف مقتضای اطلاق عقد است فلذا شرط صحیح است.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۵ مشاوره موفق

سلام، بله درج چنین شرطی امکان پذیر است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چون انتقال در قالب هبه می باشد درج چنین شرطی در قرارداد بلامانع است.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، چون انتقال مالکیت بصورت بیع و پرداخت ثمن نیست ،و هبه هست ، شرط مذکور ضمن عقد هبه منع قانونی ندارد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شاهین فیضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام بنظر با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی چنین شرطی که فروش و اجاره خانه میبایست با رضایت هر دو شما باشد ایرادی ندارد.

فرشته نوری ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،چون هبه است،قید چنین شرطی ایرادی ندارد.

زهرا حبیبی نیا ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام بله می توانید و درج چنین شرطی منعی ندارد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
درج شدن چنین شرطی منعی ندارد

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

نسرین عصیانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

بله درج چنین شرطی منعی ندارد.

محمد محمدزاده فرتاش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. می توانند در قالب شرط ضمن عقد موارد درخواستی را در عقد ذکر کنند و چنانچه شروط مورد توافق طرفین باشد موردی نخواهد داشت.

الهام دامغانی ثانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۹۵ مشاوره موفق

با سلام
درج چنین شرطی بلامانع است

آسیه فتاحی امیردهی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۲ مشاوره موفق

با سلام چنین شرطی صحیح می باشد

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

قید چنین شرطی مشکل ندارد

۶۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید