بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه معاملات باطل کرد و خونه رو پس بگیریم ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

پدرم خونه رو سپرده بود به املاکی بفروشه. بعد املاکی خونه رو با نام خودش فروخته به شخصی و بعدش اومد خونه رو به نصف قیمت از ما خرید، میشه معاملات باطل کرد و خونه رو پس بگیریم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابطال یا فسخ این معامله به بررسی دقیق مدارک بستگی دارد و نظر وکلا یکسان نیست. امکان اقدام حقوقی مشروط به بررسی تاریخ مبایعه‌نامه‌ها، داشتن یا نداشتن اذن فروش توسط املاکی و مسائلی مثل اختلاف فاحش قیمت و خیار غبن است.

امکان پس گرفتن ملک به شرایط خاص قرارداد شما از جمله وجود اجازه فروش و وضعیت اسقاط خیارات وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال معامله مشروط به بررسی قرارداد و اختیارات

امکان ابطال یا فسخ معامله مستلزم بررسی دقیق اسناد و تاریخ مبایعه‌نامه‌ها است. باید مشخص شود که مشاور املاک اذن و اجازه معامله از طرف مالک را داشته یا خیر و آیا معامله از سوی پدر تنفیذ شده است. همچنین با توجه به فروش ملک به نصف قیمت، باید وضعیت خیار غبن فاحش یا افحش و اسقاط آن در قرارداد بررسی گردد. در این موارد اصل بر صحت معاملات است مگر آنکه دلایل کافی برای بطلان یا فسخ ارائه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد. تاریخ مبایعه نامه ها، اذن و اجازه مالک یا تنفیذ وی و ... باید بررسی شود تا مشخص گردد آیا معاملات باطل است یا خیر؟ و اگر باطل نیست امکان فسخ آن وجود دارد یا خیر؟

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که تفاسیر شما مبهم است، بایستی جوانب مختلفی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر دقیق نمود که آیا قابل ابطال و یا فسخ هست یا خیر.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام قرارداد باید بررسی گردد میزان قیمت منطقه و وجود خیار غبن و ...با این حال اصل بر صحت معامله است مگر اینکه بنحوی خلاف این موضوع جهت ابطال مطرح گردد

سعید نعمتی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
تمام جوانب باید بررسی بشه.
اینکه قیمت منطقه به چه صورتی بوده آیا به قیمت کمتر از قیمت خریده ازتون؟ اسقاط خیار غبن اعم از فاحش و افحش صورت گرفته ؟ در کل باید قرارداد و اوضاع و احوال بصورت تخصصی بررسی بشه.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بستگی دارد که معامله اول به چه نحو بوده و بنگاه املاک شخصا اجازه فروش داشته یا خیر

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام کاربرگرامی
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک و مستندات شماست

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام در خصوص این موضوع می بایست قرارداد و اسناد رو بررسی کرد و قیمت منطقه ایی رو باید پیدا کرد

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
با توجه به مقداری که توضیح داده اید خیر امکان ابطال وجود ندارد.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی موضوع و مدارک و مستندات است

پیمان امرائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام تاریخ دقیق مبایعه نامه ها میبایست مشخص گردد،در کل این موضوع ظرافت های خاص خودش را دارد.
جانتان خوش باد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات می بایست بررسی گردد.

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله می توانید در این خصوص اقدام کنید

۲۹۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال