بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام فسخ قرارداد کنم ایا رای می اورم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام و خداقوت،۲۰سال پیش بنده صغیربودم و ورثه زمینی را فروخته،خریدار بعد از خرید زمین ک نصف مبلغ رو داده بوده بعد از دو ماه میاد پشت نویسی قولنامه میکنه که،فروشنده باید مابقی پول رابعد از گرفتن قیم نامه از دادگاه و مبلغی را پای سند تحویل میگیرد، و فروشنده ک خواهر بنده بود نمیتونه قیم نامه بگیرع،حال بعد از ۲۰سال بنده ب سن قانونی رسیدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله انجام‌شده نسبت به سهم شما فضولی و غیرنافذ است و با عدم تنفیذ، نسبت به سهم‌الارث شما باطل خواهد بود. شما می‌توانید سهم خود را از زمین مطالبه کنید، اما معامله نسبت به سهم سایر وراث صحیح است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال معامله فضولی نسبت به سهم‌الارث صغیر

فروش سهم شما در زمان صغارت بدون داشتن قیم‌نامه و تایید دادستان، معامله فضولی و غیرنافذ است. شما پس از رسیدن به سن قانونی حق دارید معامله را رد کرده و تنفیذ نکنید. در این صورت معامله تنها نسبت به سهم مشاعی شما باطل خواهد بود و کل قرارداد فسخ نمی‌شود. شما می‌توانید سهم‌الارث خود را به طرفیت خریدار و سایر وراث مطالبه کنید و در صورت لزوم تقاضای فروش مال مشاع بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
معامله فضولی صورت پذیرفته و در صورتیکه شما معامله رو تنفیذ نکنید معامله نسبت به سهم شما باطل است میتوانید سهم الارث خود را مطالبه و درخواست فروش مال مشاعی را در صورت عدم افراز زمین درخواست نمایید.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
معامله فضولی و غیر نافذ است میتوانید نسبت به تنفیذ معامله اقدام ننمایید و مطالبه سهم الارث خود را به طرفیت خریدار و وراث از زمین مذکور مطرح نمایید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام شما میتوانید سهم خود را در هر صورت درحال‌حاضر مطالبه نماید 

محمدرسول القاصی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
اصولا اموال موروثی یا باید با توافق تمامی ورثه فروخته شود و یا از طریق دادگاه تقسیم و یا فروخته شود.به خصوص در جایی که اموال موروثی زمین باشد و یا محجور در میان ورثه باشد.
فلذا با وجود شخص محجور و عدم تایید دادستان به نظر می رسد معامله واجد ایراد و اشکال باشد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. معامله مذکور بنابه اظهارات شما ،فقط نسبت به سهم مشاعی شما باطل است

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام معامله ای که انجام شده درست است غیر از شما

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به عدم پرداخت سهم میتوانید اقدام جهت سهم الارث خود نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید سهم خود را مطالبه نمایید.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله میتوانید سهم خود را مطالبه نمایید.

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
معامله نسبت به سهم شما صحیح نخواهد بود

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان مطالبه سهم خودرا دارید.

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
امکان مطالبه سهم خودرا دارید.

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
امکان مطالبه سهم خودرا دارید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، امکان مطالبه سهم خودرا دارید

فائزه گلزار ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام شما میتونید سهم خود را مطالبه کنید و تنفیذ نکنید

۲۴۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال