میتونم ازش شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

فردی یک قطعه زمین مزروعی به من فروخت و بعد از دو سال زمین ملی شد فروشنده پول خودش رو از منابع کلی زمین شهری گرفت ولی پول من را پرداخت نکرد حال ۱۰سال گذشته میتونم ازش شکایت کنم ممنون از لطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح شکایت و پیگیری حقوقی وجود دارد و می‌توانید برای مطالبه ثمن، خسارت و مبالغ دریافتی اقدام کنید. با این حال، عنوان و مسیر اقدام به زمان دقیقِ ملی شدن زمین بستگی دارد.

این یک امکان قانونیِ کلی است، اما نتیجه به مدارک قرارداد و اینکه ملی شدن دقیقاً قبل از معامله رخ داده یا بعد از آن، بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

شکایت کیفری مناسب است یا دادخواست حقوقی؟

زمان ملی شدن ملک مشخص می‌کند که موضوع مستحق‌للغیر درآمدن مبیع است یا اینکه باید وجه دریافتیِ فروشنده از اداره مربوطه، مطالبه یا شکایت کیفری شود.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۸) · ۱٬۲۵۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه پول زمین و خسارت وجود دارد

شما امکان اقدام قضایی علیه فروشنده را دارید. اگر زمین قبل از معامله ملی بوده باشد، ملک مستحق‌للغیر است و می‌توانید ابطال معامله، استرداد ثمن و خسارات یا غرامات را مطالبه کنید. چنانچه زمین بعد از فروش ملی شده باشد، وجه پرداختی اداره دولتی حق شما بوده و فروشنده حق دریافت آن را نداشته است. در این حالت می‌توانید استرداد وجه دریافتی و خسارت تاخیر را بخواهید یا به عنوان تحصیل مال نامشروع پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

اکرم فرخ

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر بعد از فروش به شما ملی شده مستحق للغیر بودن منتفی هست و اقدام به ثمن دریافتی و خسارت تاخیر تادیه ارائه بفرمایید

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۳ مشاوره موفق

امکان پیگیری برای فسخ و دریافت ثمن و خسارات تحت شرایطی وجود دارد . باید مدارک و قرارداد تنظیمی دقیق تر بررسی شود .

حسین حاجی زاده

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام زمانی که فروشنده زمین را به شما فروخته مالکیت اذیت ایشان خارج شده و شما مالک زمین بوده اید و شما می بایستی مبلغ را دریافت می کردید لذا می توانید به عنوان تحصیل مال نامشروع از ایشان شکایت نماید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

دانیال تمیزالنیا

۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

چون در زمان ملی شدن زمین متعلق به شما بوده فروشنده حقی مبنی بر دریافت وجه زمین نداشته است و باید از زمین شهری مطالبه وجه نمایید اما اگر ملی شدن قبل از فروش به به شما بوده باید از فروشنده مطالبه نمایید.