بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان از دادگاه بطلان معامله را خواست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام
در مال مشاع یکی از شرکای مشاعی زمین را بدون اطلاع سایر شرکا بدون اجازه بصورت مفروزی بفروشد
میتوان از دادگاه بطلان معامله را خواست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش سهم سایر شرکا بدون رضایت آن‌ها صحیح نیست و می‌توانید برای بطلان یا ابطال معامله و حتی شکایت فروش مال غیر اقدام کنید. با این حال معامله نسبت به سهم خودِ فروشنده صحیح است و شما تنها نسبت به سهم خود می‌توانید درخواست بطلان بدهید.

امکان ابطال کامل یا بخشی از معامله، به این بستگی دارد که در مبایعه‌نامه کل ملک منتقل شده یا فقط سهم شریک مشخص شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست بطلان معامله مال مشاع

فروش مال مشاع به صورت مفروز و بدون اجازه سایر شرکا صحیح نیست و شما می‌توانید برای اعلام بطلان آن از طریق دادگاه اقدام کنید. از آنجا که هر شریک حق تصرف حقوقی در سهم خود را دارد، معامله نسبت به سهم فروشنده نافذ است و شما تنها نسبت به سهم خودتان می‌توانید معامله را رد و ابطال آن را بخواهید. همچنین در صورت فروش سهم شما بدون اجازه، امکان طرح شکایت انتقال مال غیر نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام با توجه به اینکه تصرف حقوقی نسبت به سهم خود در مال مشاع صحیح است فقط می‌توانید به نسبت سهم خود معامله را رد کرده و اعلام بطلان آن را بخواهید

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،اگر سهم خود را با اجازه ثبت و توجه به متراژ افراز کرده که دیگر مشاعی نیست سهم افراز شده خودش است اما اگر سهم خود را بدون این اقدام فروخته تصرفات حقوقی نسبت به سهم خود در ملک‌مشاع ایراد ندارد و مجاز است اما تصرفات مادی باید با اذن شرکای دیگر باشد و در مورد تصرف مادی نسبت به متصرف میتوانید طرح دعوا کنید

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، تصرفات حقوقی شرکای مشاعی در سهم خود جایز لیکن تصرفات مادی منوط به رضایت سایر شرکا می باشد .

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

چون از سهمشان بیشتر فروخته اند اگر راضی به معامله انجام شده نباشید بله میتوانید دادخواست ابطال طرح کنید.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
بله امکان اعلام بطلان مبایعنامه وجود دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

به صورت مفروزی فروختن ایراد دارد چون تقسیم نامه ای فی مابین شرکا تنظیم نشده است ....

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام . بله در صورت فروش سهم سایر مالکین مشاعی این امکان وجود دارد . البته ، پیشنهاد می شود قبل از هر اقدامی با یک حقوقدان مشاوره نمایید .

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بلی. میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر (مال مشاعی بصورت مفروز )طرح نمایید و معامله باطل میشود.

علی محبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
بله میتوان نسبت به ابطال معامله مبنی بر انتقال مال غیر شکایت کرد .

محمدرضا پیرمحمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۰ مشاوره موفق

با سلام
بله فروش مال مشاعی بدون رضایت سایر شرکا ممکن نیست و میتوانید اقدام کنید

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
فروش مال مشاع بدون رضایت دیگر مالکین صحیح نیست
اقدام کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بله می توانید اقدام نمایید .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانید در این خصوص اقدام نمایید

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اگر به اندازه سهم خود بفروشد معامله صحیح است

سعید نعمتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
بله اگر مازاد بر سهم خودش فروخته باشه قابلیت ابطال داره

حسن طالب علی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه فروش مفروز شده باشد میتوانید ابطال ان را بخواهید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان اقدام وجود دارد.

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
میتوانید نسبت به بطلان معامله اقدام کنید .

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام بله اقامه دعوی نماید

مهسا شاه محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام بله امکانپذیراست

۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید