میتوانم از طریق مراجع قضایی وجه پرداختی سهم وی را مطالبه کنم ؟

باسلام

بنده صاحب یک واحد از یک منزل دوطبقه هستم
ملک مذکور قدیمی است نمای بیرونی خرپشتی که سیمان است دچار شکاف شده وآب باران وارد منزل می‌شود وحتی برخی قسمتها براثر آب باران زرد شده ،سنگهای نمای آن نیز دچار لغزش هستند وامکان افتادن آنها برروی عابران پیاده ،وسایل نقلیه و... وجود دارد بنده قصد دارم اقدام به مستحکم نمودن سنگهای نما از طریق پیچ وروپلاک کردن وپرکردن منافذ خالی بین سنگها از طریق دوغ آب وسیمان کردن محل‌های خالی شده نمای بیرون خرپشتی نمایم اما صاحب ملک دیگر اعلام می‌کند که راضی به انجام کارنیست وهیچگونه هزینه ای را پرداخت نخواهد کرد چراکه نما جز مشاعات است ورضایت وی شرط است
سوال اینجاست بنده چه باید بکنم؟ اگر بنده اینکار را به تنهایی انجام دهم بعدا میتوانم از طریق مراجع قضایی وجه پرداختی سهم وی را مطالبه کنم ؟