مهریه و امکان انتقال اموال قبل از اجرای ثبت

Question

همسرم ۳ روز پیش درخواست مهریه از طریق ثبت انجام داده. من دو دستگاه آپارتمان دارم. آیا زمانی برای معامله یا به‌نام کردن ملک برای پسرم یا هرکس دیگر دارم؟ منظورم از لحظه ثبت درخواست، آیا ملک من بازداشت می‌شود یا تا زمان حکم قطعی ثبت زمان دارم؟

سعید قیطانی · Accepted Answer

اداره اجرای اسناد رسمی حکم قطعی صادر نمی کند و چنانچه شما بعد از اجرائیه اموال را منتقل نمایید ممکن است اعلام بطلان معاملات به دلیل صوری بودن مطرح شود

محمد محمدی · Answer

صدور اجراییه مهریه از طریق اداره ثبت، امکان بازداشت اموال و ممنوع‌الخروجی متعهد وجود دارد و هرگونه انتقال مال پس از ابلاغ اجراییه، در صورت احراز قصد فرار از دین، می‌تواند مشمول مقررات بطلان یا عدم نفوذ معاملات به قصد فرار از دین قرار گیرد.

زهرا رفیعی · Answer

خیر؛ روی «فرصت قانونی برای انتقال ملک» حساب نکنید. پس از شروع عملیات اجرایی، امکان شناسایی و توقیف اموال از طریق مراجع قانونی وجود دارد و اجرای احکام مکلف به شناسایی و توقیف مال تا میزان محکوم‌به است. 
اگر ملک به قصد فرار از دین منتقل شود و شرایط قانونی فراهم باشد، انتقال می‌تواند با تبعات حقوقی و حتی کیفری مواجه شود.
اقدام قانونی: اگر توان پرداخت ندارید، به‌جای انتقال صوری، فورا دادخواست اعسار/تقسیط مطرح کنید و صورت واقعی اموال را ارائه دهید.
قبل از هر معامله، تاریخ ابلاغ اجراییه و وضعیت توقیف ثبتی هر دو ملک را استعلام کنید.

محمدهادی رادفر · Answer

با صدور اجراییه مهریه از طریق اداره ثبت، امکان بازداشت اموال و ممنوع‌الخروجی متعهد وجود دارد و هرگونه انتقال مال پس از ابلاغ اجراییه، در صورت احراز قصد فرار از دین، می‌تواند مشمول مقررات بطلان یا عدم نفوذ معاملات به قصد فرار از دین قرار گیرد.

شهریار انالویی · Answer

قبلا بایستی حکم قطعی از دادگاه صادر می‌شد، ولی الآن به مجرد ثبت چون ثبت املاک از طریق اداره املاک و اسناد انجام میشود،ملک شما توقیف می‌شود، و هیچ کاری دیگر نمی‌توانی بکنید .در ثانی انتقال ملک بنام دیگری فرار از دین میباشد ،که این هم خودش جرم است.

الهام دامغانی ثانی · Answer

بعد از صدور اجرائیه معامله به قصد فرار از ادای دین خواهد بود

بهنام رفیعی ساران · Answer

حسب توضیحات این انتقال میتواند مصداق فرار از دین باشد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

انتقال اموال پس از ابلاغ اجراییه مصداق معامله به قصد فرار از دین است.

محمد اکبری · Answer

اگر انتقال بعد از صدور اجرائیه باشد،به منزله انتقال اموال برای فرار از ادای دین است.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

پس از صدور اجرائیه انتقال ملک فرار از دین محسوب می گردد.

الهه طالبی · Answer

به محض صدور اجراییه انتقال اموال فرار از دین محسوب می گردد.

مریم مزرعه فرد · Answer

اگر بعداز به اجرا گذاشتن مهریه اقدام به انتقال نمایبد،فراراز دین بشمار می آید

دانیال تمیزالنیا · Answer

قانونا انتقال اموال مشمول فرار از دین خواهد شد.

امین احمدی · Answer

اگر اموال را الان انتقال دهید به معنی فرار از پرداخت دین هست

محمدرضا توکلی · Answer

انتقال به قصد فرار از دین محسوب می شود.

حسن آرین پور · Answer

انتقال به قصد فرار از دین محسوب می شود

علیرضا زرینه پور · Answer

بله در اداره ثبت امکان انتقال اموال وجود دارد

مریم جمشیدیان · Answer

به محض صدور اجراییه،انتقال بمنزله فرارازدین است

گلناز قلیچی پور · Answer

معامله در حال حاضر بعد از درخواست مهریه امکان ندارد و اگر به نام فرزندتان یا هرکس دیگری بزنید معامله به قصد فرار از دین محسوب می شود.

سیدمحمدمهدی ساداتی · Answer

ملک شما از طرف اداره ثبت فورا توقیف می شود. مگر اینکه ملک را قبلا به فرزندانتان هبه کرده باشید.

محدثه طالبی · Answer

انتقال اموال بعد از مطالبه مهریه فراراز دین محسوب میشه

مهریه و امکان انتقال اموال قبل از اجرای ثبت

خطر فرار از دین در صورت انتقال ملک

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۰۵ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

مهریه و امکان انتقال اموال قبل از اجرای ثبت

خطر فرار از دین در صورت انتقال ملک

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۰۵ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟