من میتوانم نیم عشر و حق مزایده را از اداره ثبت پس بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

پدر شوهرم ملکی را به شوهرم صلح کرده همراه با حق فسخ، من ملک را با مهریه ام از طریق اداره ثبت توقیف کرده و ملک به نام من با همان شروط منتقل شده، اکنون پدر شوهرم میخواهد اقدام به فسخ کند، آیا میتواند؟ اگر این کار را بکند من میتوانم نیم عشر و حق مزایده را از اداره ثبت پس بگیرم؟ توجه داشته باشید که شوهرم فوت کردند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن نیم‌عشر و حق اجرا از اداره ثبت وجود ندارد زیرا عملیات اجرایی خاتمه یافته است. همچنین در صورت پیش‌بینی حق فسخ در صلح‌نامه، پدرشوهر امکان اقدام برای فسخ صلح را دارد.

این قاعده بر اساس شرایط اجرای پرونده و مفاد قرارداد است و وضعیت نهایی به متن صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شروط صلح‌نامه حق فسخ را به پدرشوهر می‌دهد؟

امکان اعمال فسخ به بررسی دقیق متن صلح‌نامه، دلایل و شروط مندرج در آن وابسته است، اما هزینه‌های اجرایی ثبت مسترد نمی‌شود.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲۴۸) · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان استرداد نیم‌عشر و امکان فسخ صلح

با توجه به اینکه عملیات اجرایی به پایان رسیده و سند منتقل شده است، امکان پس گرفتن نیم‌عشر و هزینه‌های مزایده از ثبت وجود ندارد. در خصوص ادعای پدرشوهر، اگر در سند صلح حق فسخ برای ایشان شرط شده باشد، می‌تواند برای اعمال آن اقدام کند. با این حال تصمیم‌گیری قطعی درباره توانایی فسخ نیازمند بررسی دقیق متن صلح‌نامه و دلایل ارائه‌شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.