منظور از سند بیع شرط چیست؟

سلام....مستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد

با سلام،مستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد.

درود مطابق ماده ۴۵۸ قانون مدنی:در عقد بیع متعاملین می‌توانند شرط نمایند که هر گاه بایع در مدت معینی تمام مثل ثمن را به مشتری رد کند خیار فسخ معامله را نسبت به تمام مبیع داشته باشد و همچنین می‌توانند شرط کنند که هر گاه بعض مثل ثمن را رد کرد خیار فسخ معامله را نسبت به تمام یا بعض مبیع داشته باشد، در هر حال حق خیار تابع قرارداد متعاملین خواهد بود و هر گاه نسبت به ثمن قید تمام یا بعض نشده باشد خیار ثابت نخواهد بود مگر با رد تمام ثمن.

سلام
دادخواست اعلام بطلان معامله مطرح شود

با سلام
وفق ماده ۴۵۸ قانون مدنی:
در عقد بیع متعاملین می‌توانند شرط نمایند که هر گاه بایع در مدت معینی تمام مثل ثمن را به مشتری رد کند خیار فسخ معامله را نسبت به تمام مبیع داشته باشد و همچنین می‌توانند شرط کنند که هر گاه بعض مثل ثمن را رد کرد خیار فسخ معامله را نسبت به تمام یا بعض مبیع داشته باشد، در هر حال حق خیار تابع قرارداد متعاملین خواهد بود و هر گاه نسبت به ثمن قید تمام یا بعض نشده باشد خیار ثابت نخواهد بود مگر با رد تمام ثمن.

مفهوم عقد بیع شرط و شرایط آن ، در ماده ۴۵۸ قانون مدنی بیان شده است که بر اساس این ماده ، در عقد بیع ، طرفین می توانند با هم شرط کنند که هر گاه فروشنده مال ، در مدت معینی ، تمام یا بخشی از ثمن یا بهای معامله را به مشتری پس بدهد ، اختیار فسخ یا بر هم زدن تمام یا بخشی از معامله را داشته باشد.

با سلام
برای پاسخ به پرسش شما، ابتدا باید حدود اختیارات هیئت هفت نفره مشخص شود.
در صورتی که این هیئت از طرف شما، دارای اختیار واگذاری نبوده باشد، معامله صورت گرفته قابل ابطال و مشمول عنوان معامله نسبت به مال غیر خواهد بود؛ و در صورتی که با اختیار از پیش تفویض شده مبادرت به انجام معامله کرده باشند، معامله صحیح و تابع احکام بیع شرط خواهد بود.
به طور خلاصه بیع شرط بیعی است که در آن یک شرط فاسخ قرار دارد و حسب مورد در صورت وقوع آن شرط، یا عدم عمل به مفاد شرط، معامله فسخ شده تلقی خواهد شد. در رابطه با مورد پرسش در صورت عدم پرداخت اقساط تا ده سال بیع (با فرض صحت) فسخ تلقی می‌شود.

سلام
شما می توانید دعوای اثبات مالکیت و ابطال معامله فضولی مطرح بفرمایید.

سلام

اگر ملک شما بدون اطلاع شما فروخته شده باید دعوای اثبات مالکیت و اعلام بطلان معامله فضولی مطرح کنید

درود بر شما ،مستحضر باشید که بیع شرز نوعی عقد بیع است که در آن صرفا فروشنده با خیار شرط استرداد ثمن می‌تواند آثار عقد بیع را از بین ببرد. چنانچه شما مالک هستید بایستی نسبت به فسخ معامله اقدام کنید.

ماده ۴۵۸قانون مدنی پاسخ شماست؛
در عقد بیع متعاملین می‌توانند شرط نمایند که هر گاه بایع در مدت معینی تمام مثل ثمن را به مشتری رد کند خیار فسخ معامله را نسبت به تمام مبیع داشته باشد و همچنین می‌توانند شرط کنند که هر گاه بعض مثل ثمن را رد کرد خیار فسخ معامله را نسبت به تمام یا بعض مبیع داشته باشد، در هر حال حق خیار تابع قرارداد متعاملین خواهد بود و هر گاه نسبت به ثمن قید تمام یا بعض نشده باشد خیار ثابت نخواهد بود مگر با رد تمام ثمن.

باسلام اگرشمامالک هستیدیک اظهارنامه بفرستیدبه اشخاصی که زمین هابه آنهابیع شرط شده وبیع رافسخ کنید