بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ممکنه این بند از دادنامه رو توضیح بدید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام

و علت غایی وضع مقررات ثبتی نیز چیزی جز این نبوده است که اثبات مالکیت و انتقال آن صرفا از یک مجرای خاص و با شیوه ای خاص باشد تا باب هرگونه نقار،ادعا و مناقشه در باب تمسک افراد عادی به سند عادی و ادعای تملک مقدم ملک برای همیشه بسته شود فلذا دعوی خواهان اثبات نمیگردد و مستندا به ماده ۱۲۵۷قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه اعلام کرده هدف قوانین ثبتی این است که انتقال مالکیت فقط با روش رسمی صورت گیرد تا افراد نتوانند با سند عادی یا قولنامه مالکیت قبلی را ادعا کنند؛ به همین دلیل ادعای خواهان رد و دعوا باطل شده است.

این مفهوم کلی دادنامه است، اما اینکه راهی برای اعتراض وجود داشته باشد به جزئیات کل رأی و مستندات پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اعتباری سند عادی در برابر مقررات ثبتی

این بخش از رأی توضیح می‌دهد که طبق قانون ثبت، انتقال و اثبات مالکیت باید از مجرای رسمی انجام شود. دادگاه با این استدلال که سند عادی یا قولنامه نمی‌تواند اعتبار معاملات رسمی را زیر سؤال ببرد، ادعای مالکیت خواهان را نپذیرفته است. در نهایت با استناد به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی که بار اثبات دعوا را بر دوش مدعی می‌داند، حکم به بطلان دعوا داده شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، یعنی علت نهایی اعمال مقررات ثبتی نیز چیزی به غیر از این نبوده که جهت اثبات مالکیت فقط از طریق یک روش بخصوص باشد تا راه چاره‌ای برای ادعا و مناقشه در باب استناد اشخاص عادی به سندعادی و قولنامه و ادعای مالکیت شخص عادی با تاریخ مقدم ملکی برای همیشه مسدود و بسته شود، یعنی هرزمان مدعی مالکیت میتواند با سندعادی هم ادعای مالکیت مقدم نماید. و لذا ادعای خواهان اثبات نشده...

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
جهت اظهارنظر و راهنمایی، کلیت رای می بایست مورد بررسی قرار گیرد.

سعید رحیمی النگی ۱۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام محضر کاربر گرامی- این بند این رو می گه که هدف نهایی قانون گذار این بوده که انتقال مالکیت به روش خاصی که مورد تایید قانون گذار است انجام بشه و هدف از اون این هست که هرگونه دعوایی مستند به سند عادی برای که مستند دعوا است به پایان برسه و این گونه سند عادی رسمیت ندارد.- موید باشید.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام
اولا توضیحات دادنامه نیاز به رویت دارد.کلهم دادگاه دعوی خواهان وارد ندانسته.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا شاملو ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
در زمانی که سند رسمی وجود داشته باشد سند عادی نمیتواند ادله ی محکمه پسندی باشد .

ابتسام فرحانی ۱۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام.برای اظهارنظر باید کل دادنامه مورد بررسی قرار بگیره اما در کل دعوای خواهان رد شده است.

محمد محمدزاده فرتاش ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. احتمال مستند دعوی شما سند عادی بوده و دادگاه رای به این داده که در مواردی که سند رسمی هست، سند عادی معتبر نخواهد بود. برای راهنمایی بیشتر میتوانید از خدمات مشاوره ای بنیاد وکلا استفاده کنید.

عذرا نصرآبادی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام. جهت اظهارنظر دقیق بررسی دادنامه لازم است

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . جهت اظهار نظر باید دادنامه بررسی شود .

۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال