موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر، قرارداد مسکن بنده برج ۵تمام شده و موجر بنده شکایت دستور تخلیه و اجرتالمثل ایام تصرف رو کرده. در قرارداد ذکر شده روزی ۱۰۰هزار؛
۱. اجرتالمثل ایام تصرف طبق قرارداد هستش یا کارشناس تعیین میکنه؟
۲. پول پیش یا همون ودیعه بنده تکلیفش چیست؟ آیا باید دادخواست بدم؟ تشکر.
مبلغ مورد اشاره به عنوان وجه التزام بوده و ارتباطی به اجرت المثل ندارد .
میزان اجرت المثل از سوی کارشناس تعیین میگردد .
تقاضای استرداد ودیعه باید به موجب دادخواست حقوقی انجام شود .
اجرتالمثل در صورتی که در قرارداد مبلغ مشخصی برای آن تعیین شده باشد، معمولا همان مبلغ قرارداد ملاک قرار میگیرد. اما اگر اختلافی باشد یا مبلغی در قرارداد مشخص نشده باشد، دادگاه میتواند موضوع را به کارشناس ارجاع دهد تا اجرتالمثل براساس عرف منطقه و وضعیت ملک تعیین شود.همچنین پس از تخلیه ملک، مالک موظف است ودیعه شما را پس بدهد. در صورتی که ودیعه شما به دلایلی توسط موجر بازگردانده نشود، میتوانید با دادخواست استرداد ودیعه از طریق دادگاه اقدام کنید. این دادخواست معمولا بعد از تخلیه ملک مطرح میشود و موجر موظف به بازگرداندن مبلغ ودیعه است.
بادرود
اجرتالمثل ممکن است طبق قرارداد تعیین شود ولی در صورت اختلاف، قاضی میتواند از کارشناس کمک بگیرد.
ودیعه شما باید به شما برگردانده شود و در صورت عدم توافق، میتوانید دادخواست بدهید.