بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مفهوم جمله اسقاط کافه خیارات حتی غبن فاحش مگر تقلب و تدلیس

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

درود وقتتون بخیر، ببخشید معنی جمله زیر رو میشه بفرمایید:
"کلیه خیارات قانونی با توافق طرفین در قرارداد فقط برایه خریدار ساقط گردید،حتی خیار غبن فاحش یا افحش، مگر در صورت ثبوت تقلب و تدلیس".

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

این عبارت یعنی خریدار تمام حقوق قانونی خود برای برهم زدن و فسخ قرارداد را، حتی در صورت ضرر و زیان مالی بسیار شدید یا معیوب بودن مال، از دست داده است. تنها استثنای باقی‌مانده برای خریدار، اثبات فریب، تقلب و تدلیس از سوی طرف مقابل است.

با وجود سلب بیشتر اختیارات، امکانِ فسخ در نهایت به این بستگی دارد که آیا فریبکاریِ طرف مقابل با دلایل معتبر اثبات می‌شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

سلب تمام حقوق فسخ خریدار مگر در صورت فریب

عبارت مذکور به این معناست که خریدار حق فسخ معامله را در تمامی موارد قانونی از خود سلب کرده است. بنابراین حتی اگر مال معیوب باشد یا خریدار به دلیل اختلاف قیمت فاحش دچار ضرر بسیار سنگین شده باشد، حق اعتراض و برهم زدن قرارداد را ندارد. تنها راه فسخ برای خریدار این است که ثابت کند فروشنده با تقلب، فریبکاری و اقدامات متقلبانه او را فریب داده است. اثبات تدلیس نیز نیازمند انجام عملیات فریبکارانه است و صرف سکوت در مورد عیب یا قیمت واقعی کالا، تدلیس محسوب نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
یعنی خریدار پس از انعقاد قرارداد یا انجام معامله هیچ راهی برای فسخ قرارداد ندارد حتی اگر معلوم شود که مثلا مال خریداری شده، معیوب است یا اینکه حتی اگر معلوم شود که خریدار، بسیار مغبون شده یعنی مثلا خانه ای را ۱۰۰ میلیارد خریده و بعد معلوم شده که ارزش آن ۱۰ میلیارد بوده، این فرد دچار غبن افحش است یعنی خانه ای را به ۱۰ برابر قیمت به او فروخته اند اما خودش امضا کرده که اختیاری برای فسخ معامله در صورت غبن افحش ندارد پس معامله صحیح است و خریدار حق اعتراض ندارد.

درخصوص فریب و تدلیس، حتی اگر در قرارداد ذکر هم نمیگردید، تفاوتی نداشت چون در هرحال خیار تدلیس، چه با اسقاط کافه خیارات و چه با توافق ثانوی طرفین، قابل اسقاط نیست و همیشه اگر فرد با انجام یک فعل مثبت (انجام یک عملیات فریبکارانه و یا یک مانور متقلبانه فیزیکی)، طرف مقابل را فریب بدهد؛ قرارداد یا معامله ای که با فریب انجام گرفته؛ به استناد همان فریب و تدلیسی که واقع شده، از طرف کسی که فریب خورده قابل فسخ است .

و البته که تدلیس با ترک فعل رخ نمیدهد یعنی مثلا اگر فروشنده در مورد عیب کالا یا قیمت اصلی آن سکوت کند و بعد از معامله مشخص شود که کالا معیوب بوده یا قیمتی که توافق کرده اند، چندین برابر قیمت اصلی کالا در بازار بوده؛ نمیتوان گفت طرف مقابل را فریب داده و تدلیس کرده و لذا دراینصورت، نمیتوان به استناد خیار تدلیس، معامله را فسخ کرد و فقط به استناد خیار عیب یا غبن میتوان اقدام به فسخ کرد که اگر آن خیارات هم اسقاط شده باشند، راهی برای فسخ قرارداد وجود ندارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۱۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این جمله بدان معناست که خریدار حق فسخی به استناد خیارات ندارد، مگر آنکه حیله و تقلب یا تدلیسی رخ داده باشد.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

درود
کلیه اختیارات فسخ از خریدار فقط ساقط گردیده مگر در فریب و تقلب طرف مقابل،که حق فسخ ایجاد مینماید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۸۹ مشاوره موفق

سلام....اختیار فسخ قرارداد ساقط شده است مگر در صورت اثبات تقلب و تدلیس

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام
بدین معناست که چنانچه یکی از شرایط فسخ قانونی در قرارداد محرز شود ، خریدار حق اعمال فسخ ندارد حتی اگر مبنای این حق فسخ غبن (عدم تعادل ارزش اقتصادی بین مبیع و ثمن) باشد ، اما استثنائا در صورت احراز تقلب خریدار حق فسخ دارد .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
عبارت مذکور بدین معناست که خریدار در هیچ یک از شرایط مصرح قانونی امکان فسخ قرارداد را نخواهد داشت جز در فرض اثبات حیله و تقلب فروشنده.

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام پرسشگر گرامی
یعنی اگر خریدار متوجه شد حیله ای در کار بوده و ایشون رو فریب داده اند می تواند معامله را بر هم بزند و در بقیه موارد( در انواع حق فسخ) که می توانست معامله را بر هم بزند دیگر نمی تواند چون این اختیار را از خود ساقط می کند .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۸۵ مشاوره موفق

سلام

مفهوم ان است که اختیار فسخ به طور کامل ساقط شده است

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
به زبان ساده یعنی کلیه اختیارات فسخ قرارداد نسبت به خریدار وجود ندارد و فقط اختیار فسخ از جهت فریب در معامله پابرجا می ماند.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام تمام اختیارات قانونی که طرفین برای فسخ دارند به جز تدلیس(فریب) از هر دو طرف سلب می شود

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
یعنی تمامی خیارات برای خریدار ساقط شده و حق فسخی ندارد جز تدلیس که در این صورت حق فسخ دارد

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۲۶ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر این جمله بدین معناست که تمام خیارات قانونی قابل اسقاط هستند به غیر از خیار تدلیس

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۲ مشاوره موفق

با سلام،یعنی حق فسخ برای خریدار در تمامی موارد تصریح شده در قانون ساقط شده بجز تدلیس و فریب

نسرین عصیانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

به نظر میرسه نمیشه درست از طریق نوشتار این موضوع را توضیح داد لطفا مشاوره تلفنی اخذ کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۹ مشاوره موفق

با سلام یعنی تمام خیارات قانونی اسقاط شدند به غیر از خیار تدلیس

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
به این معنی است که طرفین حق فسخ معامله را ندارند مگر در خصوص تقلب و تدلیس که نوعی فریب دادن است

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

با سلام اختیار فسخ قرارداد ساقط شده است مگر در صورت اثبات تقلب و تدلیس

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام یعنی اختیار فسخ به طور کامل ساقط شده است.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
یعنی کلیه ی خیارات یا حق فسخی ک خریدار دارد به غیر از تدلیس از بین میرود.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۱۸ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
به معنای از بین رفتن تمام اختیارات فسخ می‌باشد .

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اختیار بر هم زدن قرارداد از شما سلب شده است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، یعنی اختیار فسخ قرارداد از شما سلب شده است.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
یعنی اینکه تمام‌ خیارات ساقط شدند به جز خیار تدلیس

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . یعنی ساقط نمودن تمام اختیارات فسخ قرارداد .

۲۸۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید