بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مغبون شدن در قرارداد وکالت بابت نحوه پرداخت حق‌الوکاله

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۳۹۰

با سلام و وقت بخیر، ما یک زمین داریم که مشکلات حقوقی دارد. ممکن است در پرونده‌های دادگاهی زمین از دست ما خارج شود و سند به نام افراد مقابل بشود، پس یک وکیل زبده اختیار کردیم تا از ما در پرونده‌های دادگاهی دفاع نماید.
در قرارداد وکالت نوشته شده میزان حق‌الوکاله برابر ۲۰درصد مبلغ کل ملک است که این مبلغ به صورت به‌روز اخذ خواهد شد. همچنین مبلغ ۲۹ میلیون تومان از این مبلغ در هنگام عقد قرارداد به وکیل پرداخت شده است. در یکی از بندهای وکالتنامه (یا بهتر است بگویم عهدنامه ترکمان‌چای) ذکر شده که: با توجه به این که نتیجه اقدام به موضوع وکالت از سوی وکلای دادگستری قابل تضمین نیست، وکیل تعهدی مبنی بر حصول نتیجه موردنظر موکل ندارد و هر شرطی که خلاف مفاد این شرط باشد فاقد اعتبار و آثار حقوقی است. توضیح این‌که هنوز پرونده ها در جریان هستند. سوال اصلی من به این صورت هست:
آیا این نحوه‌ی اخذ حق‌الوکاله رواج دارد که یک وکیل فقط برای دفاع و بدون توجه به نتیجه، خواه به ضرر ما باشد یا به نفع ما، مبلغ ۲۰ درصد از مورد وکالت، آن هم به صورت به‌روز را اخذ نماید؟ بنده حس می‌کنم در این قرارداد وکالت مغبون شده‌ام و باید نتیجه‌ی وکالت در هزینه‌ها لحاظ شود. یعنی فرضا اگر نتیجه‌ رای دادگاه در آینده به ضرر ما باشد، مبلغ N میلیون تومان به عنوان حق‌الوکاله به وکیل پرداخت کنیم و اگر به نفع ما تمام شود، مبلغ ۲۰ درصد کل زمین را به عنوان حق‌الوکاله پرداخت نماییم. چون ممکن است ما زمین را از دست بدهیم، به علاوه ۲۰ درصد مبلغ زمین را نیز به عنوان حق‌الوکاله بدهیم! ممنون میشم اگر نظرتون رو بدونم. و اینکه آیا میتوانم طبق این شرایط اقدامی انجام بدهم یا خیر. البته ظاهرا در رابطه با حق‌الزحمه وکیل، خیار غبن جایگاهی ندارد. با تشکر.

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
قرارداد شما باید بررسی گردد لکن با توجه به اینکه شما توافق و قرارداد را امضا کردید نمی توان گفت مغبون شده اید.در هر صورت هیچ وکیلی نمی تواند حصول نتیجه را ضمانت کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام
قرارداد وکالت مثل هر قرارداد دیگر براساس توافق طرفین منعقد می گردد، لذا با توجه به توافق و همچنین اینکه وکیل قانونا تعهدی به نتیجه ندارد شما مغبون نگردیده اید.

با سلام حق الوکاله در واقع حق الزحمه ی دفاع از موکل است

سلام و درود ....غبنی محقق نشده است

سلام
غبنی محقق نشده است

با سلام
تعهد وکیل صرفا به وسیله است نه نتیجه، تعهد به نتیجه، خلاف اصول و اخلاق حرفه ای وکالت و به نوعی فریب می باشد. قرارداد وکالت نیز مانند سایر قراردادها مبتنی بر حاکمیت اراده و اختیار و رضایت طرفین است. اگر آگاهانه قرارداد را امضا نموده اید غبنی صورت نگرفته و بایستی به تعهد خود مبنی بر تادیه حق الوکاله پایبند باشید.

سلام دوست عزیز. اگر وکیلی پرونده را به هر شکلی تضمین کند تخلف نموده است و شما هم با آگاهی از این وضعیت قرارداد را امضا نموده اید. امیدواریم دعوی به نفع شما تمام شود.

وکالت وکیل صرفا برای دفاع می باشد و در دفاع تعهد به نتیجه دارد اما در موضوع پرونده هیچگونه تعهدی برای وکیل وجود ندارد و هرگونه تعهد به نتیجه باطل و بلا اثر است.

باسلام ، تعهد وکیل تلاش برای موفقیت در پرونده می باشد و برخلاف اصول وکالت و اخلاق حرفه ای وکیل می باشد که موضوع را تضمین نتیجه کند.

سلام قرارداد وکالت مثل هر قرارداد دیگر براساس توافق افراد جاری می شود لذا با توجه به توافق و همچنین اینکه وکیل قانونا تعهدی به نتیجه ندارد شما مغبون نشده اید

با سلام و عرض ادب

الف) درخصوص اینکه وکیل صرف نظر از برد یا بخت پرونده و بدون تضمین نتیجه به انعقاد عقد وکالت و تعیین حق الوکاله پرداخته نیز، باید گفت: اصل بر همین است که (وکالت؛ تعهد به وسیله است نه تعهد به نتیجه)، به این معنا که وکیل تعهد به انجام درست و اصولی کار دارد و ملزم است تمام دانش و مهارت تخصصی و حرفه ای خویش را برای احقاق حق موکل به کار بگیرد و از هیچ تلاشی فروگذار نکند لکن اینکه بواسطه تلاش های مبتنی بر علم و تجربه او، چه نتیجه ای بر اساس مدارک و مستندات موجود در دست طرف مقابل و بسته به نظر اجتهادی قاضی یا نظر نهایی مبتنی بر رویه های مختلف قضایی حاصل گردد؛ بالواقع خارج از حیطه اراده و اختیار و قدرت پیش بینی وکیل است و وکیل تعهدی نسبت به آن ندارد و اصولا وکیلی که تضمین به نتیجه بدهد نیز با توجه به اینکه این مطلب، اماره ای ست بر ادعای نفوذ، برای وکیل تخلف انتظامی محسوب میشود.

ب) قرارداد حق الوکاله با وکیل یک قرارداد توافقی است اگر چه که حداقل تعرفه
بصورت قانونی مشخص شده لکن حداکثر آن بسته به میزان عرف موجود و توافق طرفین تعیین خواهد شد و لذا ۲۰ درصد مورد توافق، اگرچه عرف بازار عموما ۱۰ درصد است لکن درصورتی که وکیل مدنظر شما از اهل خبره باشد که نرخ عرفی حق الوکاله های ایشان دو برابر سایرین بوده و شما نیز اگاهانه جهت استفاده از تخصص و مهارت و تجربه ایشان به انعقاد قرارداد با ایشان اقدام نموده باشید، اشکالی بر آن مترتب نیست.

ج) درخصوص اینکه چرا قراردادحق الوکاله بصورت پلکانی و یا دوفرضی تنظیم نشده که اگر پرونده به نفع شما بود یا به ضرر شما، در هر یک از صور، لازم باشد هزینه متفاوتی بپردازید؛ این مطلب نیز از اختیارات وکیل و موکل مبتنی بر اصل حاکمیت اراده است؛ هیچ لزومی به آن وجود ندارد که وکیل لزوما اینطور قرارداد ببندد اما درصورتی که شما به آن متمایل بوده و معتقد بوده اید که اینگونه، حق و حقوقتان بیشتر حفظ میشود، میتوانستید درخواست چنین شرط و شروطی بنمایید تا مورد توافق با وکیل قرار گیرد لکن خودتان بطور آزادانه و با اختیار کامل، علیه نظر خویش اقدام کرده اید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۲۳ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۱ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا