مطالبه چک تضمین قرارداد شراکت ساختوساز و عدم ایفای تعهدات
سلام، در قرارداد شراکتی ساختوساز، سازنده طبق
توافق قراردادی در زمانبندی معین متعهد شده که در تاریخ اردیبهشت ۱۴۰۰ پروانه ساختمان را اخذ و در تیر ۱۴۰۱ پایانکار و تحویل واحدها ایفا نماید و در مهر ۱۴۰۱ سند تکبرگی به مالکین تحویل نماید، ولی زمانبندی قراردادی را با تاخیر ۷ ماهه کلا نقض نموده. در قرارداد آمده: درصورت عدم ایفای تعهدات در زمانبندی مشخص شده، چک تضمین سازنده به اجرا گذاشته و مالک میتواند مبلغ چک را مطالبه نماید. از طرفی سازنده در توضیح چک تضمین نوشته(از بابت تحویل واحدهای مالک)
حال که سازنده واحدهای مالک را تحویل داده ولی در زمانبندی قراردادی که سریال چک نیز درج شده، با تاخیر۷ ماهه تحویل نموده و حتی پایانکار و سند تکبرگی را با تاخیر ۷ماهه به مالک تحویل نموده؛
سوال، آیا با در نظر گرفتن توضیح چک و مفاد زمانبندی قراردادی نقض شده، چک تضمین سازنده قابل مطالبه خواهد بود؟ استدلال و مستندات قانونی را لطفا بیان فرمایید؟
