موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مطالبه مهریه و تکلیف منزل مشاع بین زوجین و مستثنیات دین
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۵ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر، تنها دارایی من ۳ دانگ از یک آپارتمان است و ۳دانگ دیگر متعلق به زوجه است. در صورت اقدام برای طلاق توسط اینجانب، آیا ۳ دانگ اینجانب، جزو مستثنیات دین خواهد بود (هم برای مهریه و هم برای تنصیف)؟ اگر پیش بینی قطعی در حکم قاضی نمیتوان داشت، بدترین و بهترین حکم قاضی چه خواهد بود؟
کل مهریه حدود ۸ میلیارد تومان است و قیمت ۳ دانگ آپارتمان سهم من، حدود ۵ میلیارد تومان است. بنده مهندس هستم و ساکن تهران.
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
تشخیص اینکه سه دانگ آپارتمان جزو مستثنیات دین است یا خیر کاملاً بر عهده قاضی است، هرچند به دلیل شأن اجتماعی و سکونت احتمال پذیرش آن بالاست. در صورت اقدام به طلاق از طرف زوج، شرط تنصیف دارایی اجرا میشود و برای باقیمانده مهریه میتوان دادخواست اعسار و تقسیط داد.
اینکه سه دانگ ملک شما واقعاً توقیف شود یا جزو مستثنیات بماند، به نحوه سکونت، اقدامات همسر و نظر نهایی قاضی بستگی دارد.
زهرا رحیمی لولوییآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
احتمال قوی شمول مستثنیات دین بر سه دانگ ملک
تشخیص مستثنیات دین بودن سه دانگ آپارتمان در نهایت با قاضی پرونده است، اما با توجه به شأن اجتماعی و اینکه تنها دارایی شماست، احتمال پذیرش آن به عنوان مستثنیات دین بسیار زیاد است. با این حال در صورت دادخواست طلاق از سوی شما، شرط تنصیف دارایی اعمال خواهد شد و اعسار از تنصیف پذیرفته نمیشود. برای پرداخت مهریه میتوانید دادخواست اعسار بدهید تا تقسیط شود. همچنین باید در نظر داشت اگر زوجه ابتدا دادخواست خلع ید مشاعی بدهد و شما از ملک خارج شوید، ممکن است امکان توقیف سهم شما برای مهریه فراهم گردد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام پرسشگر گرامی
وقتی زوج خواهان طلاق است باید تمام حق و حقوق مالی متصوره زوجه را بپردازد بعد طلاق دهد (مهریه،نفقه،اجرت المثل...). شرط تنصیف در این مورد اجرا می شود .اگر ساکن همین اپارتمان هستید به توجه به موقعیت اجتماعی و شان شما احتمال زیاد است جز مستثنیات دین محسوب شود ،بستگی به ملائت مالی شما دارد..اعسار در تنصیف پذیرفته نمی شود ولی با توجه به اوضاع و شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه رویه دادگاهها در تقسیط مهریه است.
۳ دانگ مستثنیات دین است اما همسر شما قبل از مطالبه مهریه میتواند به استناد مالکیت ۳ دانگی خود ابتدا تقاضای خلع ید ملک را نماید و پس از ان با توجه به عدم تصرف شما در ملک به دلیل خلع ید امکان توقیف ان ۳ دانگ به عنوان بخشی از مهریه وجود دارد
با درود ، اولا مستثنیات دین در تنصیف دارایی اعمال نمی شود. ضمنا مستثنیات دین در منزل مسکونی زمانی شامل حال زوج میشود که زوج در حال در تنها منزل مسکونی اش سکونت داشته باشند، حال چون ۳ دانگ دیگر خانه متعلق به زوجه هست، تقاضای خلع ید زوج نماید، شرط سکونت زوج از بین می رود و النهایه مستثنیات دین هم از بین می رود. مادامیکه زوج قبل از اقدام زوجه ،با فروش سهم ۳ دانگ مشاعی خود از خانه ، بلافاصله منزل مسکونی ششدانگ دیگر بخرند و بلحاظ تنها منزل مسکونی زوج بودن، جز مستثنیات دین تلقی شود.
سلام در خواست طلاق از جانب زوج شرط تنصیف اجرا میشود در مورد مهریه میتوانید دادخواست اعسار بدهید وبه صورت قسطی پرداخت کنید و تشخیص مستثنیات دین با نظر قاضی است.
با سلام
شمول یا عدم شمول مستثنیات دین به نظر مقام قضایی بستگی دارد. با عنایت به موقعیت اجتماعی موصوف، پذیرش سه دانگ ملک به عنوان مستثنیات دارای احتمال قوی می باشد.
با سلام
در صورتی که فقط ۳ دانگ آپارتمان به نام شما میباشد و اموال غیر منقولی دیگری به نام شما نیست. در صورت توقیف میتوانید اعتراض مبنی بر مستثنیات دین ثبت کنید و این جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد.
شما میتوانید بعد از ابلاغ اجرائیه مهریه درخواست اعسار نمایید تا مهریه تقسیط شود.
سلام ، در خصوص مطالبه مهریه توسط زوجه امکانش هست قاضی جزء مستثنیات دین حساب نماید ولی در صورت طلاق اگر از جانب شما ( زوج) باشد و بدون دلیل همسر خود را طلاق بدهید جزء شرط تنصیف دارایی می باشد و قاضی جزء اموال شما محاسبه می نماید و تا نصف مبلغ آن را باید به زوجه بدهید .
سلام باتوجه به مبلغ ملک احتمال مستثنیات قراربگیرد زیاداست وتنصیف نیز در دادخواست طلاق ازطرف زوج محاسبه می شود که اگر مستثنیات قرار بگیرد از تنصیف هم خارج می شود درکل مهریه ونفقه رابا دادخواست وقبولی ان تقسیط پرداخت کنید
با سلام،مستثنیات دین شرایطی دارد مثل سکونت فی الحال شما در آن که با خلع ید از بین می رود.از طرفی بابت تنصیف دارایی نیز مستثنیات راه ندارد و دارایی بعد از ازدواج نصف می شود
سلام.
اگه طلاق از طرف شما باشه دیگه مستثنیات دین بودن جایگاهی ندارد و تمامی اموال شما بعد از عقد نصف میشه.
اموال قبل از عقد و سهم الارث شما شامل شرط تصنیف نمیشه.
با سلام و خیر مقدم, بر اساس قانون حمایت از خانواده حقوق زن در طلاق از طرف مرد , مردی که قصد جدایی از همسر خود را دارد، طبق قوانین حمایت از خانواده موظف به پرداخت حق و حقوق زن نظیر نفقه، مهریه، اجرت المثل، نحله و تنصیف دارایی است که مرد باید قبل از اجرای حکم طلاق، این حقوق را به همسر خود پرداخت کند.و زن را متعلقه نماید.ولیکن شما میتوانید به جهت مستثنیات دین بودن منزل و دادخواست اعسار مهریه رو تقسیط کنین لذا گاها به جهت اینکه درخواست طلاق از جانب زوج بوده سختگیری های اعمال میشه.
با سلام، در صورت مطالبه زوجه محکومیت شما به پرداخت قطعی است و همچین برای ثبت طلاق هم لازم است تکلیف حق و حقوق مالی زوجه مشخص شده باشد. با صدور حکم محکومیت میتوانید دادخواست اعسار طرح کنید تا محکوم به به میزان توان مالی شما تفسیط شود.
اگر تنها دارایی تان ۳ دانگ باشد بله جز مستثنیات است و در مورد توصیف هم اگر شرط امضا شده باشد به نظر بنده باید بنام همسرتان بشود چون این دیگر بدهی نیست بلکه مالکیت همسر شما بر نصف اموالتان است!
سلام وقت بخیر
در صورت طلاق از جانب زوج شرط تنصیف اجرا میشود واعسار در مورد اجرای تنصیف پذیرفته نمی شود .در مورد مهریه می توانید اعسار بدهید وبه صورت قسطی پرداخت کنید.
