بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مطالبه مهریه و توقیف ملک زوج که در آن ساکن نیست

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید، بنده برای مطالبه مهریه از همسرم می‌خواهم اقدام نمایم. همسر بنده یک آپارتمان ۱۰۰ متری به نام خود دارد و آن را اجاره داده و اکنون ما درجای دیگر مستاجر هستیم و چندین ملک دیگر دارد که به خاطر فرار از پرداخت مهریه به نام برادر خود نموده است. سوال بنده این است که آیا می‌توانم آپارتمانی که به نام خودش هست را بابت مهریه‌م توقیف نماییم؟ مهریه بنده ۲۲۰ سکه بهار آزادی است. با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف آپارتمان همسر برای مهریه وجود دارد. از آنجا که همسرتان در این ملک ساکن نیست و آن را اجاره داده است، احتمال رد شدن ادعای مستثنیات دین تقویت می‌شود.

با این حال، امکان فروش کامل یا پذیرش قطعی ادعای مستثنیات دین به وضعیت قرارداد اجاره و اثبات عدم سکونت او بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف آپارتمان اجاره‌داده‌شده زوج

شما می‌توانید از طریق اجرای ثبت برای مطالبه مهریه و توقیف این آپارتمان اقدام کنید. عدم سکونت همسرتان در این ملک و اجاره دادن آن کمک می‌کند تا ادعای مستثنیات دین از سوی او رد شود، اما ارائه مدارکی مثل اجاره‌نامه محل فعلی برای اثبات عدم سکونت لازم است. همچنین توجه داشته باشید که مستاجر داشتن ملک بر قیمت کارشناسی و نحوه تحویل آن در مزایده اثرگذار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۱ مشاوره موفق

با سلام ی‌توانید از طریق دفتر ازدواج درخواست صدور اجراییه نمایید و در اجرای ثبت منزل را توقیف کنید اینکه همسر شما در حال حاضر متصرف منزل نیست ی‌تواند به شما در مورد ادعای مستثنیات دین کمک نماید

میثم امیرزاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام آپارتمان مذکور چون در اجاره هست نمیتوان تحویل برنده مزایده شود یعنی اینکه شما اگر اقدام کنین و ملک به فروش برود امکان تحویل به خریدار وجود ندارد و این موضوع که ملک در اجاره هست در قیمت ملک موثر خواهد بود
به نظر می رسد ملک جزو مستثنیات نیس و امکان مطالبه و توقیف این ملک با شرایط ذکر شده در بالا وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،مهریه از اموالی که به نام همسرتان می باشد قابل توقیف است با توجه به عدم سکونت همسر،ملک قابل توقیف می باشد.

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر همسر شما به این موضوع استناد کرد که ملک برای او از موارد مستثنیات دین می باشد، می توانید به این موضوع اشاره کنید که خودش در ملک ساکن نمی باشد و املاک دیگر هم دارید که به نام اعضای خانواده اش می باشد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه درگاهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

بله میتوانید از طریق اجرای ثبت، مستقیما ملک را توقیف کنید اما قبل از ان باید اجاره نامه منزل فعلی را ارائه دهید تا اثبات شود که همسرتان در ان ملک زندگی نمیکند

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
با عنایت به عدم سکونت فعلی همسرتان در ملک مزبور، توقیف آن بابت مهریه امکان پذیر است.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۵ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر مهریه از اموالی که به نام همسرتان می باشد قابل مطالبه می باشد.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بلی، طبق اظهارات شما ، منزل مسکونی که بنام زوج هست ، بابت مهریه قابل توقیف است

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
قابل توقیف می باشد مگر اینکه مشمول مستثنیات دین باشد

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

اگر جز مستثنیات دین محسوب نشود قابل توقیف می باشد.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۶ مشاوره موفق

با سلام قابل توقیف است مگر جزو مستثنیات دین باشد

سهیلا دارم ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما
در صورتی که جزء مستثنیات دین محسوب نشود قابل توقیف است.

۲۹ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید