لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
تعاونی مسکن فرهنگیان به جای ۲ سال، ۷ سال است که هنوز واحد را تکمیل و تحویل نداده است. در صورتی که کل قرارداد تسویه شده است و حالا که نزدیک به تحویل ناقص است نه جنگی، زلزلهای، یا سیلی بوده، ۲۵۰ میلیون به عنوان تورم میخواهد. کل قرارداد حدود ۱۰۰ میلیون بود و به جای ۶ طبقه مسکونی، ۷ طبقه ساخته و تجاری هم اضافه کرده است. اگر ارزش اینها را حساب کنید یعنی هر واحد ۶۰۰ یا ۷۰۰ میلیون تورم میخواهد و ۱۱۰ نفر را به عذاب گذاشتهاند.
با توجه به شرایطی که بیان کردید، تأخیر در تحویل واحدهای مسکونی توسط تعاونی مسکن فرهنگیان شهریار به مدت ۷ سال و درخواست مبلغ اضافی به عنوان **تورم**، میتواند نقض **قرارداد** تلقی شود. در چنین مواردی، شما میتوانید با استناد به مفاد قرارداد اولیه و قوانین مربوط به **تعاونیهای مسکن**، به دنبال جبران خسارت و حقوق خود باشید.
طبق **قانون مدنی ایران**، تعهدات قراردادی باید بهطور کامل و در زمان مقرر انجام شود. در صورت عدم انجام تعهد در زمان مقرر، امکان مطالبه **خسارت تأخیر** وجود دارد. علاوه بر این، تغییرات در ساختار پروژه مانند اضافه کردن طبقات بدون موافقت اعضا میتواند به عنوان نقض قرارداد تلقی شود.
به شما توصیه میشود که ابتدا با مراجعه به **هیئتمدیره تعاونی**، تمامی مدارک و مستندات مربوط به قرارداد و پرداختهای انجام شده را جمعآوری کنید و درخواست خود را به صورت رسمی و کتبی مطرح کنید. در صورت عدم توافق، میتوانید از طریق **مراجع قضایی** یا **دادگاههای صالح** اقدام به طرح دعوی کنید.
ماده ۲۲۵ قانون مدنی ایران به صراحت بیان میکند که هرگاه انجام تعهد در موعد مقرر ممکن نباشد، متعهدله میتواند مطالبه خسارت کند مگر اینکه متعهد ثابت کند که عدم انجام تعهد ناشی از قوه قاهره بوده است.
با بررسی دقیق قرارداد و مشاوره با یک **وکیل متخصص در امور قراردادها و تعاونیهای مسکن**، میتوانید از حقوق خود دفاع کرده و به نتیجه مطلوب دست یابید.
سلام....پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...
با سلام
قرارداد باید مورد بررسی قرار گیرد
با سلام اخذ مبلغ اضافه باید با توافق طرفین باشد در غیر این صورت حکم دادگاه لازم است
اگر در قرارداد این موضوع درج شده باشد امکان مطالبه هست
با سلام
درصورتی که پرداخت مبلغ مزبور در قرارداد پیش بینی شده باشد، می بایست پرداخت گردد.
با سلام میتوانید از طریق دفتر خدمات قضایی دعوای الزام به تکمیل و تحویل واحد خود را طرح نمایید
با سلام چنانچه در قرارداد موارد مذکور پیش بینی و درج گردیده باشد قابل مطالبه خواهد بود.
سلام
چنانچه مطالبه اضافه مبلغ در قرارداد پیشبینی نشده باشد به نظر امکان مطالبه آن را ندارد
با سلام
اگر در قرارداد اضافه طبقه و تورم پیش بینی نشده الزامی برای پرداخت ندارید، وحتی برای تاخیر در تحویل واحد از تعاونی مذکور در مرجع صالح اقدام قانونی نمایید.
با سلام
چنانچه مبلغ مزبور فاقد مبنای قراردادیست مطالبه آن فاقد وجاهت قانونی می باشد.
اگر در قرارداد مبلغ اضافی برای تورم درج نگردیده باشد این اققدام تعاونی غییر قانونی می باشد و می توانید امتناع نمایید.
سلام سوالتون رو مطرح نفرمودید چیزی که نوشتید بیشتر درد و دل بود تا سوال
سلام
اگر طبق قرارداد حق اخذ چنین مبلغی را ندارند شما الزامی به پرداخت آن ندارید
