موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
"یک اتاق از ملک اداری" که محل کار موجر است، از ایشان اجاره شده که در ان فسخ قرارداد هم دیده نشده. در موضوع قرارداد به "یک باب اتاق از اپارتمان شماره .... به مساحت ۳۰ متر" اشاره شده است درصورتیکه اتاق ۱۸ متری را در اختیار مستاجر قرار داده و به تعهد خود عمل نمینماید و بیان میدارد که منظورش قسمتهای مشاع بوده در صورتیکه در قرارداد چنین چیزی عنوان نشده. و مبلغ اجاره را هم حاضر نیست کمتر نماید و رقم درج شده در قرارداد را مبنا میداند. و بیان میدارد که در صورت پرداخت اجاره کمتر از آن، از مبلغ ودیعه کسر مینماید. ایا موجر میتواند قسمتهای مشاع را بهانه نماید؟ مثلا اشپزخانه؟ که البته مورد استفاده خود موجر است و برای مستاجر مهم نیستن. و اگر این چنین است مستاجر میتواند اجازه استفاده از آشپزخانه را به موجر ندهد؟
سلام
اگر در قرارداد متراژ مورد اجاره ۳۰ متر قید شده و اجاره نیز بر همین مبنا تعیین شده در صورت کسر متراژ می توانید اجاره را فسخ کرده یا اینکه مابه التفاوت اجاره را به نسبت کسر متراژ کم بکنید .
