مشمولیت قرارداد اجاره به قوانین سال ۱۳۵۶ یا ۱۳۷۶
آیا موجر و مستاجر در قراردادی که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است، میتوانند در آن بنویسند که مشمول قرارداد سال ۱۳۷۶ باشد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
خیر، طرفین نمیتوانند با توافق، قانون حاکم بر قراردادِ مشمول سال ۱۳۵۶ را به قانون سال ۱۳۷۶ تغییر دهند. مقررات قانون سال ۱۳۵۶ جنبهٔ آمره دارند و درج چنین شرطی باطل و بلااثر است.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما شرایطِ دقیقِ انعقاد قرارداد و وضعیتِ ملک میتواند بر ارزیابیِ وضعیت اجاره اثر بگذارد.
