لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، یک ملک قولنامه ای چندین دست چرخیده خودم خریدم و الان میخوام بفروشم. در بند قرارداد ایادی قبلی مبلغی در بند ۵/۳ در صورت مستحق للغیر قید کردن الان اگر به خریدار جدید بخوام بفروشم منم مبلغی مشخص کنم در اون بند قولنامه در صورتی که مستحق للغیر بشه همون مبلغ دادگاه قبول میکنه یا توجه به اون بند نمیکنه و به نرخ روز ثمن درصورت مستحق للغیر میگیره؟
با سلام و عرض ادب ،اگر شرطی درج کنید همان ملاک عمل خواهد بود
عرض سلام و احترام ، اصل مبلغ پرداختی و وجه التزام قابل مطالبه است.
با سلام بر اساس وجه التزام حکم می شود، مگر سوءنیت احراز شود.
سلام
اگر شرطی درج کنید همان ملاک عمل خواهد بود
با سلام
اصل مبلغ پرداختی و وجه التزام تعیین شده
با سلام امکان مطالبه اصل مبلغ پرداختی و وجه التزام مذکور را خواهید داشت.
سلام امکان مطالبه اصل مبلغ پرداختی و مبلغ وجه التزام تعیین شده وجود دارد.
سلام وقت بخیر
صرفا امکان مطالبه اصل مبلغ و وجه التزام مذکور را خواهید داشت
با سلام
با مشخص کردن وجه التزام ، علاوه بر آن ممکن است قاضی ثمن معامله را نیز به نرخ روز محاسبه نماید.
سلام
در این صورت فقط امکان مطالبه اصل مبلغ پرداختی به علاوه مبلغ وجه التزام تعیین شده وجود دارد
با درود ، هرچند بلحاظ تخصصی بودن موضوع ، باید متن قرارداد فروش بررسی شود ، ولی اگر در بند قرارداد فروش ، بابت مستحق للغیر درآمدن ملک ، بصورت توافقی مبلغی مشخص شود ، قاضی علاوه بر ثمن پرداختی به خریدار ، فقط اون مبلغ تعیینی را بعنوان خسارت ناشی از مستحق للغیر درآمدن ملک حکم میکند
بادرود
در صورتی که ملک مستحق للغیر شود، دادگاه ممکن است به نرخ روز ثمن (قیمت روز ملک) توجه کند و نه فقط مبلغی که در قرارداد قید شده است. این به دلیل این است که خسارت باید به گونهای تعیین شود که وضعیت واقعی طرفین را منعکس کند.
با سلام
در فرض تعیین وجه التزام بابت مستحق للغیر درآمدن مبیع صرفا امکان مطالبه ثمن به علاوه مبلغ تعیینی مورد توافق وجود خواهد داشت.
با درود
در صورت تعیین وجه التزام در قرارداد در صورت مستحق الغیر درآمدن مبیع،دادگاه نسبت به مبلغ تعیین شده حکم صادر خواهد کرد.
