مسؤلیت موجر در صورت آسیب مستاجر خلافکار به افراد
با سلام، آیا در صورت خلافکاری مستاجرم و نارضایتی همسایهها از او و اگر آسیبی به کسی در ساختمان بزند، گریبانگیر بنده که صاحبخانه او میباشم خواهد شد یا خیر؟ آیا بنده باید پاسخگو باشم که چرا خانهام را به یک خلافکار اجاره دادهام؟ لازم به ذکر است که بنده از طریق بنگاه املاک قرارداد بستهام و هیچگونه اطلاعی از خلافکار بودن مستاجرم نداشتم و همچنین خصومت شخصی بین من و اهالی ساختمان نیز وجود دارد که یک پرونده باز درگیری میان ما نیز وجود دارد که به خاطر آن و تهدیدهای اهالی ساختمان، از آن ساختمان جابجا شدم و جایی دیگر نقل مکان کردم و خانهام را به مستاجر مذکور اجاره دادم. با تشکر.
طبق اصل شخصی بودن جرم و مجازات، اعمال خلاف قانون و خسارتهای احتمالی مستاجر ارتباطی به مالک ندارد و صاحبخانه پاسخگوی جرایم او نیست.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط اطلاع شما از نوع جرم یا وجود اتهام همکاری میتواند وضعیت را تغییر دهد.
