محاسبه خسارات تاخیر تادیه در قرارداد ملکی بعد از فسخ
با سلام، بنده ملک پیش فروش خریداری کردم و این ملک ساخته نشد و چون خسارات وجه التزام مشخص نشده بود، الان فسخ معامله و خسارات تاخیر تادیه برای جبران زیان از سازنده درخواست کردم و در قرارداد نوشته شده تحویل ملک ۱۵ماه بعد از صدور پروانه و تاریخ دقیق مشخص نشده در قرارداد. نظر دادگاه در مورد تاخیر تادیه چیست؟ آیا تعلق میگیره؟ مبنا را از کی محاسبه میکنند؟ با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
خسارت تأخیر تأدیه پس از تأیید یا وقوع فسخ قرارداد و در صورت مطالبه استرداد ثمن به شما تعلق میگیرد. درباره مبنای زمان محاسبه، برخی وکلا آن را از تاریخ فسخ و برخی از زمان مطالبه ثمن یا ثبت دادخواست میدانند.
شرایط محاسبه خسارت بستگی مستقیمی به متن قرارداد شما و نحوه پیشبینی حق فسخ در آن دارد.
