لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر، پدر بنده میخواستند خانه بخرند، پول کم آوردند و من به اندازه ۱/۵ دانگ از ۶ دانگ پولش را دادم و پدرم سند را به نام خودش زد و به من فقط یک وکالت محضری داد که در آن قید شده بود ۱/۵ دانگ برای من است. من هم با آن وکالت سهم خودم را فروختم به همسرم و در املاکی کد رهگیری در مبایعهنامه ثبت شد، ولی در سند همچنان کل ۶ دانگ به نام پدرم است. میخواستم بدانم با این معامله همسر من صاحب قانونی آن ۱/۵ دانگ است؟ هرچند که اسمش در سند نباشد؟
سلام، بر اساس قوانین حقوقی، **وکالتنامه** تنها به شخص وکیل اجازه میدهد که به نمایندگی از موکل خود، اقداماتی را انجام دهد. در این حالت، شما به عنوان وکیل، سهم خود را به همسرتان فروختهاید و در مبایعهنامه نیز **کد رهگیری** ثبت شده است. این موضوع به معنای اعتبار معامله بین شما و همسرتان است.
با این حال، برای اینکه همسر شما به صورت رسمی مالک ۱/۵ دانگ شود، باید **انتقال رسمی مالکیت** در **دفترخانه اسناد رسمی** انجام شود و سند به نام همسر شما اصلاح گردد. متاسفانه، تا زمانی که این انتقال رسمی صورت نگیرد، همسر شما به طور قانونی مالک شناخته نمیشود.
بنابراین، پیشنهاد میشود که با مراجعه به دفترخانه و با همکاری پدر شما، انتقال رسمی مالکیت این ۱/۵ دانگ به نام همسر شما صورت گیرد تا مالکیت او بهطور قانونی و کامل برقرار گردد. این کار باعث میشود که در آینده مشکلی از لحاظ حقوقی بهوجود نیاید.
با سلام و احترام
مبایعهنامه دارای کد رهگیری، مثبت وقوع معامله و ایجاد تعهد به انتقال است لکن تحقق مالکیت رسمی نسبت به سهم مورد معامله، منوط به تنظیم سند رسمی انتقال در دفترخانه و ثبت آن در سوابق ثبتی خواهد بود.
سلام
امکان دریافت سند درا ین شرایطو جود دارد
سلام....مالکیت قانونی بوده و سند ابل اخذ است
با سلام و درود
مالکیت همسر شما قانونی است و امکان اقدام جهت اخذ سند وجود دارد
سلام و عرض ادب
به استناد مبایعه نامه تنظیمی و وکالتنامه محضری موجود، نسبت به انتقال رسمی ۱/۵ دانگ مشاع از ششدانگ به نام همسرتان از طریق دفترخانه اسنادرسمی اقدام نمایید. در این حالت ابتدا یک سند قطعی غیرمنقول دفترخانه ای نسبت به ۱/۵ دانگ بنام همسرتان صادر شده و پس از آن یک سند تک برگ برای سهم همسرتان (۱/۵ دانگ مشاع از ششدانگ) از طریق اداره ثبت صادر و تحویل میگردد.
درود.میتوانید برای اخذ سند مال مشاع اقدام کنید.موفق باشید.
با سلام مالکیت به طور عادی منتقل شده است و می توانید برای اخذ سند رسمی مشاعی اقدام کنید.
با سلام مالکیت همسر شما قانونی است و امکان اقدام جهت اخذ سند وجود دارد.
با سلام
همسر شما مالک ۱/۵ دانگ می باشد .برای اخذ سند می تواند اقدام نماید.
با سلام با استفاده از. کارت نامه نسبت به صدور سند اقدام فرمایید
با درود
همسر شما مالک ۱/۵دانگ میباشد و میتواند در این خصوص سند اخذ نماید
درود بر شما،دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر مالکیت با همسر شماست، بهتر است سند رسمی اخذ نمایند.
با سلام
مالکیت همسر شما قانونی است اما جهت رسمیت بخشیدن و دریافت سند برای جلوگیری از مشکلات، لزوما به دفترخانه مراجعه و نسبت به دریافت سند اقدام نمایید
با سلام همسر شما مالک ۱/۵دانگ میباشد و میتواند سند اخذ نماید
باسلام مبایعه نامه عادی در حد خود دارای ارزش قانونی است ولی بهتر است برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در اولین زمان ممکن نسبت به انتقال سند رسمی هم اقدام شود
با سلام، قانونا مالک هستند ولی باید این مالکیت رسمی شود تا در آینده مشکل و پیگیری مضاعف نیاز نباشه. از طریق وکالتنامه جهت اخذ سند تک برگ به میزان ۱/۵ دانگ اقدام نمایید.
با سلام
همسرتان مالک سهم مشاع از ملک مزبور می باشد لکن بهتر است نسبت به اخذ سند رسمی اقدام نمایند.
با سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی این انتقال بصورت رسمی ثبت شود
با سلام،از طریق دفتر اسناد رسمی نسبت به ثبت معامله اقدام کنید صرف وکالت دلیل بر مالکیت نیست.
بله همسر شما می تونه برای انتقال سند اقدام نماید
یلام بله مالک می باشد و می تواند سند اخذ نماید
سلام، وقت بخیر باید نسبت به سهم خود نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایند.
با درود
به منظور مالکیت رسمی و قانونی نسبت به یک و نیم دانگ خریداری شده توسط همسرتان، می بایست سند رسمی یک و نیم دانگ به نام ایشان صادر گردد.
سلام
بله همسر شما مالکیت یک و نیم دانگ را دارد هر چند هنوز سند به نام ایشان منتقل نشده است
سلام
وکالت به منزله مالکیت صرف نیست،باهمان وکالتنامه باید سند تک برگی بیع می گرفتید
ضمنا باید بین خود و پدر و همسر بیع نامه عادی بنویسید
باسلام با وکالتنامه اعطایی از جانب پدر و تفویض وکالتنامه توسط شما به همسر کفایت امر نمی کند و همسر شما در اسرع وقت با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی مبادرت به انتقال رسمی و قانونی ۱.۵ دانگ کند تا تثبیت مالکیت شود در غیر اینصورت مالکیت همسر به نسبت ۱.۵ دانگ معلق است.
برای اثبات ادعا بهتر است سند رسمی و اصلاح سند را تقاضا نمایید تا به مشکل بر نخورید.
