بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قطع آب خانه توسط موجر در قرارداد شفاهی و الزام به تخلیه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، من خانه‌ای اجاره کردم که سال اول قرارداد املاکی بستیم و بعد از آن هر سال با موجر قرارداد شفاهی بستیم. حالا قبل از اتمام قرارداد شفاهی موجر می‌گوید خانه را تخلیه کن و من هم قبول نمی‌کنم. الان موجر آب خانه را بسته و من ماندم. چگونه می‌توانم سریع‌تر این مشکل را حل کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای اقدام موجر در قطع آب می‌توانید شکایت ممانعت از حق یا طرح دعوا ثبت کنید. همچنین با توجه به شفاهی بودن قرارداد، اثبات تمدید اجاره از طریق شهادت شهود لازم است.

این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت در آن به مدارک و شواهدی که برای اثبات توافق شفاهی دارید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از موجر بابت قطع آب و ممانعت از حق

در صورتی که موجر آب خانه را قطع کرده باشد، امکان طرح شکایت کیفری تحت عنوان ممانعت از حق علیه او وجود دارد. از آنجا که قرارداد شما شفاهی بوده است، برای جلوگیری از تخلیه باید وقوع و تمدید اجاره را اثبات کنید که این کار از طریق شهادت شهود امکان‌پذیر است. بنابراین می‌توانید هم‌زمان با اثبات رابطه استیجاری، بابت قطع انشعاب آب نیز پیگیری قضایی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
شکایت کیفری ممانعت از حق مطرح کنید

میثم امیرزاده ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر با توجه به اینکه قرارداد عادی بوده و قرارداد اخر نیز شفاهی بوده به نظر می رسد باید خواسته اثبات وقوع اجاره شفاهی و خواسته رفع ممانعت از حق مطرح نمایید و اقدام کیفری موثر نباشد چرا که مالکیت رسمی منافع را ندارید . برای اثبات خواسته های گفته شده اجاره نامه اول واریز های ماه به ماه اجاره تا اخرین پرداخت و شاهد کافی باشد اگر لازم است تحقیق محلی هم بخواهید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۸۳ مشاوره موفق

با سلام
ضمن اثبات قرارداد شفاهی با شهادت شهود، قبوض واریزی اجاره در موعد مقرر و غیره نسبت به قطع آب طرح دعوی کنید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدباقر حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به تصرف شما ، ایشان باید از طریق مراجع قضایی اقدام به گرفتن دستور تخلیه نمایید این فعل ایشان مصداق ممناعت از حق بوده لذا تحت همین عنوان از وی شکایت کیفری نمایید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ضمن اثبات قرارداد شفاهی با شهادت شهود، قبوض واریزی اجاره در موعد مقرر و غیره نسبت به قطع آب طرح دعوی کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۸۱ مشاوره موفق

با سلام قرارداد شفاهی باید اثبات شود و از طریق شهادت می توانید قرارداد اجاره را اثبات کنید.

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام اگر مدت اجاره شفاهی هنوز تمام نشده موجر حق اجبار شما به تخلیه ندارد و قطع آب برای مجبور کردن شما به تخلیه قابل پیگیری است برای اقدام فوری ابتدا اظهارنامه بدهید و وصل آب را مطالبه کنید و همزمان از طریق دادگاه صلح درخواست دستور موقت برای وصل آب بدهید قرارداد اولیه و مدارک تمدیدهای شفاهی و پرداخت اجاره‌ها را هم نگه دارید چون تمدید شفاهی قابل اثبات است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۶۳ مشاوره موفق

سلام

میتوانید اقدام به ثبت دعوا نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
طرح شکایت بابت قطع آب امکان پذیر می باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان شکایت بابت قطع آب وجود دارد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر‌شما
طرح دعوی علیه ایشان میسر است

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.میتوانید شکایت ممانعت از حق را مطرح کنید.موفق باشید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، امکان طرح شکایت ممانعت از حق وجود دارد.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید علیه ایشان شکایت کنید

قاسم منصورخاکی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام. امکان طرح دعوا بابت قطع نمودن آب وجود دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام بابت قطع آب شکایت نمایید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید شکایت کنید

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود
میتوانید شکایت کنید

۱۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال