بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قبل از حکم پلمپ چه روالی را باید طی کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
دو دانگ از منزل مسکونی مهریه خانم هست و سند به نامشون هست. برای جدایی از نظر مالی به توافق نرسیدیم. میخواستم بدونم آیا میتونه با شکایت خونه را پلمپ کنه؟ چقد زمان طول میکشه تا حکم پلوم را بدهند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسر شما به دلیل مالکیت مشاعی می‌تواند دادخواست خلع ید مشاعی یا توقیف ملک را مطرح کند. در صورت صدور و اجرای حکم خلع ید مشاعی، ملک پلمپ شده و تا زمان تعیین تکلیف یا توافق، در تصرف هیچ‌یک از طرفین قرار نمی‌گیرد.

اینکه ملک واقعاً پلمپ شود یا چه مراحلی طی شود، به این بستگی دارد که ملک در تصرف چه کسی باشد و همسرتان دقیقاً چه دادخواستی ثبت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید و پلمپ ملک مشاعی توسط همسر

با توجه به اینکه سند دو دانگ به نام همسرتان است، مالکیت مشاعی وجود دارد. در صورتی که ملک در تصرف شما باشد، ایشان می‌تواند دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کند یا از طریق اجرای ثبت اقدام نماید. با صدور حکم خلع ید مشاعی، ملک پلمپ می‌شود و تا زمان توافق یا تعیین تکلیف به هیچ‌کدام از مالکین تحویل داده نخواهد شد. مدت‌زمان این فرایند و صدور احکام از نظر قانونی قابل پیش‌بینی دقیق نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

بادرود چون مشاعی هست ممکن است افراز مطرح نمایند و اگر شما متصرف باشید میتوانند خلع ید مشاعی مطرح کنند که اصولا تا توافق طرفین ملک توقیف و قفل می شود و به تصرف هیچ یک از مالکین داده نمی شود تا تعیین تکلیف گردد یا توافقی حاصل شود.
موفق باشید.

سید علی حجازی فر ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

باسلام
چون ملک شما مشاع می باشد لذا همسر شما نمی‌تواند تصرفاتی در ملک داشته باشد که نافی مالکیت و تصرفات شما باشد
لذا چون ملک شما آپارتمان است پس افراز هم در آن موضوعیت ندارد چون از مالیت خواهد افتاد
نهایتا ایشان میتواند نسبت به سهم خودشان اقدام به فروش نماید که البته در صورت عدم رضایت شما بر تصرف شخص خریدار فروض مختلفی متصور می‌باشد...

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
ابتدا اقدام به شکایت از طریق اجراییات ثبت میبایست انجام شود

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
مدت زمان قابل پیش بینی نیست . ولیکن میتوانند خلع ید بگیرند و سپس اقدام به افراز و اخذ دستور فروش بگیرند .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رویا مهدوی میمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به مشاع بودن مالکیت در صورت در تصرف بودن شما ممکن است درخواست رفع تصرف مطرح نمایند که پس از طی شدن مراحل قانونی صدور حکم، از طریق اجرای احکام به شما ابلاغ و پلمپ میشود .

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، مدت زمان قابل پیش بینی نیستش ایشان به دفتر خانه محل ثبت نکاح می روند و از طریق اداره ثبت پیگیری می کنند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر دادخواست خلع ید بدهد پس از قطعی شدن رای، عملا دسترسی جملگی قطع خواهد شد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

از طریق اجرای ثبت باید اقدام گردد مدت زمان اجرا قابل پیش بینی نیست.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

از طریق اجرای ثبت نام را توقیف می نماید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام مدت زمان قابل پیش بینی نیست و میتوانند دادخواست خلع ید دهند

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام می توانند دادخواست خلع ید تقدیم نمایند.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

ملک توقیف میگردد و تا تعیین تکلیف نهایی به تصرف کسی داده نمی شود.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بله می تواند دادخواست خلع ید مشاعی را بدهد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام توقیف می شود تا تعیین تکلیف شود

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
می توانند خلع ید مشاعی بگیرند.

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

شکایت از طریق اجراییات ثبت میبایست انجام شود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
میتواند توقیف نماید

۱۵۱ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید