فوت مستاجر و نحوه اخذ دستور تخلیه بدون اطلاعات وراث
سلام، مستاجرم فوت کرده و قرارداد اجاره تموم شده. قصد دارم دستور تخلیه ملکم رو بگیرم در قرارداد داوری تعیین شده که این شرط با فوت مستاجر باطل میشه. الان دستور تخلیه از طریق شورای حل اختلاف باید بگیرم یا دادگاه من مشخصات کامل وراث رو دارم و همین طور کد ملی هاشون ولی انحصار وراثت ندارن. آیا میتونم شکایت رو بدون انحصار وراثت شکایتم رو انجام بدم؟ چون مستاجر تازه فوت کرده تا زمان رسیدگی اولین جلسه انحصار وراثت آماده میشه و خود وراث ارائه میکنند به دادگاه ممنون میشم راهنمایی کنید.
برای گرفتن دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت مستاجر متوفی صادر شده باشد. حتی در صورت اقدام نکردن وراث، موجر میتواند به عنوان ذینفع تقاضای صدور انحصار وراثت کند و سپس دادخواست تخلیه بدهد.
این روال عمومی برای مستاجر متوفی است، اما شیوه اقدام به مدارک موجود نزد شما و پیگیری وراث بستگی دارد.
