بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فسخ معامله زمین به خاطر نپرداختن ثمن معامله

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام بنده زمینی را پنج ماه قبل به شخصی فروختم و چون آشنا بود قولنامه ی ثبتی امضا کردم قرار شد ۷۰۰ میلیون نقد و یک باغ در عوض زمین به من بدهند ولی بعد گذشت پنج شش ماه هنوز چیزی به من ندادند چگونه معامله را فسخ کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فسخ معامله زمین فقط در صورتی ممکن است که در قرارداد حق فسخ برای عدم پرداخت ثمن پیش‌بینی شده باشد یا خیارات ساقط نشده باشند. در غیر این صورت، تنها راه قانونی مطالبه پول و الزام خریدار به انجام تعهدات است.

امکان فسخ این معامله به بندها و شروط دقیقی بستگی دارد که در قولنامه امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فسخ معامله به دلیل نپرداختن ثمن

فسخ معامله به دلیل پرداخت نشدن مبلغ و تحویل ندادن باغ، مستقیماً به شروط قولنامه بستگی دارد. اگر در قرارداد برای عدم پرداخت ثمن حق فسخ پیش‌بینی کرده باشید یا خیارات قانونی را ساقط نکرده باشید، امکان فسخ وجود دارد. در غیر این صورت، قانوناً ابتدا باید دادخواست الزام خریدار به پرداخت ثمن و انجام تعهد را مطرح کنید. چنانچه الزام خریدار به انجام تعهد ممکن نشد، آن‌گاه نوبت به فسخ معامله می‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

اگر حق فسخ نداشته باشید باید الزام ایشان به انجام تعهد را از دادگاه مطالبه کنید و اگر الزام امکان پذیر نبود میتونید فسخ کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی مفاد قولنامه بررسی شود،چنانچه حق فسخی باشد می‌توان اقدام کرد، در غیر اینصورت می‌بایست الزام به پرداخت ثمن‌ را مطرح نمایید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۱ مشاوره موفق

سلام اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد میتوانید فسخ نمایید در غیر این صورت تنها می توانید ثمن را مطالبه کنید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه حق فسخی در قرارداد باشد یا خیارات را ساقط نکرده اید از آنها می توان استفاده نمود در غیر اینصورت فقط می توانید ثمن معامله را مطالبه نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام متن قرارداد باید بررسی گردد اگر ضمن قراردادفسخ در صورت عدم پرداخت ثمن قید شده باشد امکانپذیر است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه در قرارداد حق فسخ پیش بینی گردیده باشد امکان اعمال آن وجود دارد والا صرفا می توانید ثمن را مطالبه کنید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۵۲۷ مشاوره موفق

....نیازمند بررسی قرارداد می باشد

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر در قرارداد فی مابین حق فسخ پیش بینی شده باشد تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ نمائید و جهت احراز شرایط فسخ قولنامه نیاز به بررسی دارد . در غیر اینصورت صرفا می توانید ثمن معامله را از خریدار مطالبه بکنید .

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۵۴ مشاوره موفق

باسلام قرارداد از لحاظ حق فسخ می بایست بررسی شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند بررسی قرارداد می باشد

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام متن قراردادمیبایست بررسی شود

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،قرارداد شما باید بررسی گردد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

اگر قرارداد فی مابین باید بررسی شود

سمیه سادات حسن نیا مقدم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

سلام به شرایط مندرج در قرارداد بستگی دارد

۲۵۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید