موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، یک قطعه زمین کشاورزی اوقافی از متولی موقوفه خریدم به صورت اجارهنامهای و واگذاری حق مکتسبه. حال بعد از چند سال هنوز زمین را تصرف نکردم و دست متصرف غیرقانونی هست. من سال ۱۴۰۱ پول دادم الان بخوام دادخواست فسخ قرارداد را بزنم و مطالبه پول رو به نرخ زمین به قیمت روز بزنم میشه؟ یعنی پولم رو به قیمت روز زمین بگیرم امکان داره؟ دادگاه پولی که من دادم رو به نرخ الان زمین منطقه حساب میکنه؟ چون قیمت زمین کشاورزی وحشتناک رفته بالا در منطقه ولی تورم زیاد نرفته بالا.
با درود ، شما بعنوان مستاجر زمین ، پول رو بعنوان ودیعه و رهن به متولی پرداخت کرده اید، حال اگر متولی بعنوان موجر توان تحویل زمین مورد اجاره رو به شما ندارد، ابتدا به موجر اظهارنامه مبنی بر تحویل مورد اجاره یا استرداد پول رهن ارسال نمایید اگر عمل نکرد دادخواست فسخ قرارداد اجاره و استرداد پول اجاره مطرح نمایید. در این صورت عین مبلغ پرداختی به شما مسترد میشود نه به نرخ روز.
با عرض سلام
برای اظهارنظر دقیق میباست مدارک شما مطالعه گردد تا بتوان راه حل متناسبی را ارائه داد. در حالت کلی، در صورت موجود بودن شرایط فسخ قرارداد اجاره، مبلغ مندرج در قرارداد را میتوان دریافت نمود نه قیمت روز را، ولیکن اگر ارکان مسئولیت مدنی ، متوجه شخص موقوفه باشد، میتوان ما به التفاوتی را به عنوان خسارات مطالبه نمود.
با تشکر
سلام بستگی دارد چه نوع عقدی و با چه شخص ذی سمتی منعقد گردیده باشد در هر صورت مبلغی که پرداخت کردید قابل مطالبه است نه قیمت روز چرا که در بهترین حالت عالم به موقوفه بودن زمین بودید
