موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای عزیز، من یک واحد پیش خرید کردم به متراژ ۸۵ متر، الان موقع تحویل حدود ۷۸ متر هستش. سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه، یعنی راه پله و پاگرد هم در متراژ محاسبه میشه، هر طبقه ۳ واحد هستش، الان موقع تحویل هستش؛
۱- تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره) یا قبل از تحویل برم برای داوری و فسخ معامله (نظرم بیشتر به فسخ هست تا خسارت).
۲- فسخ کنم یا تقاضای خسارت کنم به قیمت روز حساب میشه یا زمان خرید؟ سال ۱۴۰۱ خرید کردم.
با سلام، به صلاحدید میتوانید قرارداد را فسخ نمائید و یا خسارت وارده (مابه التفاوت پرداختی) را بر پایه قیمت روز بناء و بر اساس نظریه کارشناس از فروشنده مطالبه کنید.
با احترام، اگر متراژ دقیق در اسناد آپارتمان مشخص شده و بیش از ۵ درصد متراژ پیش خریداری شده کسری داشته باشد که در مورد شما همین طور هست، حق فسخ معامله رادارید و یا می توانید خسارات متراژ کسری را به قیمت روز مطابق قانون پیش فروش آپارتمان مطالبه کنید.
که به نظر میرسد با توجه به تورم مطالبه خسارت منطقی تر باشد. با توجه به وجود شرط داوری حل و فصل خصومت از طریق داوری است. با وجود همه موارد پیش گفته بهتر است قرار داد به دقت بررسی شود.
باسلام .شما ملک را با وضع موجود تحویل بگیرید.متعاقب آن با طیب خاطری آسوده سبک و سنگین کنید که کدامیک از گزینه ها مناسب شرایط شماست فسخ یا مطالبه ثمن معامله به نسبت کسری متراژ آتهم بنرخ روز با جلب نظر کارشناس.موفق باشید.
