فسخ قرارداد با نگهداری دو فقره چک شریک، دادخواست انفساخ، تکلیف شریک
سلام، چند سال پیش از دوستم طلب داشتم، زمینی خرید یک دانگ برای خودش و یک دانگ برای من. ایشان از بابت ثمن معامله ۴ فقره چک داد به فروشنده. قرار بود چکها را خودش پاس کنه. بدون اطلاع من طرفین معامله رو فسخ میکنند اما در ظهر قرارداد مینویسن (فروشنده دو فقره از چکها را تا ابطال سهم من و جوابگویی به من نگهداری میکنه) و این دو فقره را فروشنده برگشت نزده. فروشنده دادخواست انفساخ علیه من بعد از چند سال مطرح کرده. وقتی فروشنده و خریدار به صراحت نوشتهاند چکها را برای پاسخگویی من نگه داشتن، آیا این اقرار بر صحت معامله و قبول فروشنده بر دریافت ثمن به صورت چک میباشد و به نوعی پول شدن یا نشدن چک هم به من ربط نداره، آیا اینطور نیست؟ به نظرتون این متن به نفع من میباشد؟
بیشتر وکلا معتقدند با توجه به گذشت زمان طولانی و عدم برگشت زدن چکها، دعوای انفساخ یا فسخ بعید است به نتیجه برسد و طرفین حق تعیین تکلیف برای سهم شما را ندارند. با این حال، نوشته پشت قرارداد لزوماً به معنای اقرار به وصول یا بیارتباط بودن ثمن نیست و فروشنده ممکن است حق مطالبه ثمن را داشته باشد.
این یک دیدگاه کلی است و سرنوشت این ادعا کاملاً به عبارات دقیق قرارداد اولیه و توافقات ظهر آن بستگی دارد.
