لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام، بنده ملک خود را به یک شرکت اجاره دادهام ولیکن ۶ ماه است که از پرداخت قبض برق خودداری و حتی پیامک قطع برق آمده اما پرداخت نمیکند! چندین بار به ایشان تدکر داده و پیامک به وی دادهام ولی توجه نمیکند، در متن قرارداد قید شده چنانچه مستاجر یک بند از مفاد قرارداد را رعایت نکند موجر میتواند قرارداد را فسخ کند. حالا آیا با این بند میتوانم قرارداد را فسخ کنم؟ ممنون.
سلام.....اگر در قرارداد این بند ذکر شده باشد که درصورت پرداخت نکردن قبوض حق فسخ داشته باشد می توانید ان رافسخ نمایددر غیر این صورت امکان ندارد.
سلام
اگر در قرارداد این بند ذکر شده باشد که درصورت پرداخت نکردن قبوض حق فسخ داشته باشد می توانید ان رافسخ نمایددر غیر این صورت امکان ندارد.
درود وقت بخیر در صورتی که قید شده باشد امکان فسخ وجود دارد.
عرض سلام و احترام، در صورت قید شدن ،فسخ امکانپذیر است.
درود.در صورت قید شدن بله میتوانید این کار را انجام دهید.
سلام
در صورت قید شدن امکان فسخ وجود دارد.
سلام، اگر این مورد شرط شده، حق فسخ ایجاد شده و امکان فسخ وجود دارد.
درود
معمولا در قراردادهای اجاره موردی که مطرح فرمودید از اسباب فسخ قرارداد نیست
مگر اینکه در قرارداد شما به نحو دیگری مقرر شده باشد
قرارداد اجاره فی مابین شما و مستاجر نیاز به بررسی دارد و لیکن چنانچه این تعهد مستاجر در متن قرارداد قید شده باشد و با توجه به بند قراردادی که اشاره کردید حق فسخ برای شما موجود است و بایستی به وسیله اظهارنامه به مستاجر ابلاغ نمایید
با سلام
پرواخت قبوض برعهده ی مستاجر می باشد برای ایجاد یا عدم وجود حق فسخ بایستی قرارداد مطالعه شود
سلام پرداخت قبوض مصرفی بر عهده مستاجر است ولیکن متن موجود در قرارداد اجاره بسیار مهم است برای ایجاد یا عدم تحقق حق فسخ
سلام قرارداد باید بررسی گردد ولی بنظر می رسد امکان فسخ وجود دارد
سلام
قرارداد باید بررسی شود و اگر شرایط لازم موجود باشد با ارسال اظهارنامه میتوانید فسخ را انجام بدهید
با سلام اگر در قرارداد چنین بندی ذکر شده امکان دارد در غیر این صورت خیر برای پاسخ دقیقتر باید قرارداد مطالعه شود در صورت تمایل اقدام به انجام مشاوره حقوقی نمایید.
درود بر شما
برای اظهارنظر دقیق تر نیاز به بررسی قرارداد است لیکن با توجه به اظهارات شما امکان فسخ وجود دارد و باید فوری اعمال شود بنابراین با ارسال اظهارنامه رسمی فسخ قرارداد را به مستاجر اعلام نمایید.
با سلام مفاد قرارداد فی مابین نیاز به بررسی دارد.
سلام
اظهارنظر دقیق مستلزم مطالعه اجاره نامه است،ولی به طور کلی
اگر ملکی به اجاره واگذار و یا به تصرف دیگری داده شود به موجب قانون و عرف، پرداخت هزینههای آب و برق و گاز و تلفن به عهده مستاجر و متصرف است. بدیهی است در صورتیکه در فرجه مقرر متصرف نسبت به پرداخت بهای آب و برق و گاز و تلفن مصرفی اقدام نکند شرکتهای ذیربط پس از اخطار، اقدام به قطع خدمات مزبور به لحاظ عدم پرداخت بهای خدمات مینمایند و پس از آن بهای خدمات را از مالک مطالبه میکنند. مالک آن پس از پرداخت مورد مطالبه شرکتهای مزبور میتواند علیه مستاجر دادخواستی برای مطالبه وجوه پرداختی به محاکم دادگستری تقدیم نماید چون در اینصورت اولا: مالک با توجه به تقاضای شرکتهای مزبور هزینههای مربوط را پرداخته و در واقع مجبور به پرداخت آن بوده، ثانیا: مستاجر به دلالت مندرجات قرارداد اجاره ملزم به پرداخت شده یعنی در واقع مستاجر مدیون موجر است و پرداخت مطالبات شرکتهای مزبور از ناحیه موجر مشمول ماده ۲۶۷ قانون مدنی نبوده و مالک میتواند وجوه پرداختی را از مستاجر مطالبه نماید.
با سلام،در اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و حق فسخ در قرارداد باید باشد.
بادرود
با توجه به مفاد قرارداد و عدم پرداخت قبض برق توسط مستاجر، شما حق دارید قرارداد اجاره را فسخ کنید. با جمعآوری شواهد و اعلام رسمی فسخ قرارداد، میتوانید اقدام کنید.
با سلام قرارداد باید بررسی شود.اصولا در صورت شرط حق فسخ ایجاد می شود.
سلام، وقت بخیر قرارداد اجاره باید مورد بررسی قرار گیرد تا بتوان اظهارنظر نمود.
با سلام. پاسخ صحیح فقط با بررسی قرارداد ممکن است.
با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد اجاره می باشد.
باسلام
بایستی مفاد قرارداد فی ما بین بررسی گردد
