بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک بعدازفوت همسر

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

اگه خانمی شوهرش فوت کنه ویکی ازفرزندانش زیر۱۸سال باشه میتونه ملک شوهرشوبفروشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک متوفی در صورت وجود فرزند زیر ۱۸ سال امکان‌پذیر است، اما مادر تنها در صورتی که قیم قانونی فرزند باشد و اجازه دادستان یا اداره سرپرستی را با رعایت مصلحت صغیر بگیرد می‌تواند سهم او را بفروشد.

این فرایند کلی است، اما بسته به اینکه پدربزرگ پدری زنده باشد یا خیر، مسیر قانونی تعیین قیم و فروش تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فروش ملک موروثی با داشتن فرزند صغیر

فروش ملک متوفی در صورت داشتن فرزند زیر ۱۸ سال مستقیماً توسط مادر امکان‌پذیر نیست. در صورت نبود جد پدری، مادر باید ابتدا به عنوان قیم قانونی فرزند تعیین شود. پس از دریافت قیمومت، فروش سهم‌الارث فرزند صغیر صرفاً با رعایت غبطه و مصلحت او و با اخذ مجوز رسمی از دادستان یا دایره سرپرستی مجاز خواهد بود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۲۴۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام شما باید یا اقدام به اخذ گواهی رشد و یا در صورت صغیر بودن قیم فرزند خود شوید و برای فروش آن از طریق دایره سرپرستی مشخص نمودن سهم ارث صغیر و اجازه آن را از دادستان دریافت نمایید !

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

اگرهمسر شما قبل از سن بلوغ فرزند شما فوت شده و شما قیم فرزندتون هستید با اجازه دادستان مطابق ماده ۱۲۴۱ق.م امکان فروش اموال وی وجود داره.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

برای اطفالی که سن قانونی ندارن سهم الارث اونا باید به تصرف جد پدری ودرصورت نبود جد پدری به قیم باید داده بشه که مادر نسبت به قیم شدن درارجحیت است

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام درصورتی که مادر قیم فرزندان صغیر باشد میتواند با اجازه دادستان و صلاح وصرفه فرزندان به فروش برساند.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
برای این امر بایستی برای فرزند صغیر قیم نصب گردد تا سهم الارث صغیر در ید قیم باقی بماند

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سل
بله برای دریافت ارث و مهریه باید از دادگاه درخواست کنید

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام
سهم الارث فرزندان به مادر به عنوان قیم فرزندان زیر ۱۸ سال میرسد

قاسم پروین ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بله ولی برای اطفالی که سن قانونی ندارن سهم الارث اونا باید به تصرف جد پدری ودرصورت نبود جد پدری به قیم باید داده بشه که مادر نسبت به قیم شدن در اولویته

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

بله انکان فروش ممکن است

۲۷۵ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال